Conseil vendeur Mascouche
Mis à jour le · Par Stéphane Girard, courtier RE/MAX D'ICI
Combien de temps pour vendre une maison à Mascouche en 2026 ?
À Mascouche, une maison unifamiliale se vend en moyenne en 23 jours, 14 jours de moins que la moyenne de Lanaudière (Centris, 2e trimestre 2026).
Vendue Ce que mesure le délai
Selon l'APCIQ, les jours entre la signature du contrat de courtage et la promesse d'achat acceptée. Viennent ensuite la levée des conditions, puis le passage chez le notaire.
Ce qui peut ralentir une vente
- Un prix affiché trop haut : moins de visites, et les semaines s'additionnent.
- Le type de propriété : à Mascouche, un plex prend en moyenne 52 jours, deux fois plus qu'une maison.
- Une maison peu préparée : des photos ordinaires, des travaux à faire, des documents manquants.
Ce qui fait vendre plus vite
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Le bon prix dès le départ
Une maison au juste prix attire les visites dès les premiers jours. C'est le rôle de l'évaluation.
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L'emplacement
À Mascouche, les familles cherchent la nature, les boisés et les parcs. Un secteur recherché attire plus d'acheteurs.
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Une maison prête
De bonnes photos, les petits travaux faits et les documents prêts, comme le certificat de localisation.
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« Le site, toujours le site. »
Stéphane GirardCourtier immobilier depuis 2004 C'est ce que répond Stéphane quand on lui demande ce qui fait la valeur d'une maison : l'emplacement compte plus que la maison elle‑même.
Votre échéancier
Choisissez votre type de propriété et votre secteur : voici le délai moyen et ce qu'il donne si vous signez votre contrat aujourd'hui.
25 jours
en moyenne sur le marché, 12 derniers mois (Centris)
- Aujourd'hui : vous signez le contrat de courtage.
- Dans environ 25 jours : la promesse d'achat acceptée, en moyenne.
- Ensuite : la levée des conditions, puis le notaire à la date convenue dans la promesse d'achat.
Pas assez de ventes dans ce secteur pour une moyenne fiable (Centris).
Une estimation à partir des moyennes, pas une garantie : le délai de votre propriété dépend de son prix, de son emplacement et de son état.
Obtenir mon évaluation gratuiteLes quatre étapes d'une vente, du contrat au notaire
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La préparation
L'évaluation, les photos et la signature du contrat de courtage. Le délai de vente commence à cette signature.
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Sur le marché
Les visites, jusqu'à une promesse d'achat acceptée : 23 jours en moyenne pour une maison unifamiliale à Mascouche.
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Les conditions
L'inspection et le financement de l'acheteur, dans les délais inscrits à la promesse d'achat. La vente devient ferme quand toutes les conditions sont levées.
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Chez le notaire
La signature de l'acte de vente et la remise des clés, à la date convenue dans la promesse d'achat.
Mascouche et ses voisins
Au 2e trimestre 2026, une maison unifamiliale s'est vendue en moyenne en 19 jours dans le secteur Terrebonne, en 23 jours à Mascouche et à La Plaine, en 29 jours à Lachenaie et en 37 jours dans l'ensemble de Lanaudière (Centris).
Les ventes de l'équipe Stéphane Girard
- 98 % du prix demandé, en moyenne
- 5 000+ transactions depuis 2004
- 12+ ans dans le top 10 RE/MAX au Québec
Résultats passés de l'équipe : aucun courtier ne peut garantir un délai ni un prix.
Questions fréquentes
Le délai de vente inclut-il le passage chez le notaire ?
Non. Selon l'APCIQ, le délai de vente compte les jours entre la signature du contrat de courtage et la date de vente, soit l'acceptation de la promesse d'achat, qui prend effet à la levée de toutes les conditions. La signature chez le notaire vient ensuite, à la date convenue dans la promesse d'achat.
Le marché de Mascouche favorise-t-il les vendeurs ?
Oui. Sur les 12 derniers mois, Mascouche comptait en moyenne 94 maisons unifamiliales à vendre pour environ 41 ventes par mois, soit 2,3 mois d'inventaire. Selon l'APCIQ, sous 8 mois d'inventaire, le marché est favorable aux vendeurs.
Une copropriété se vend-elle aussi vite qu'une maison ?
Un peu moins vite : 30 jours en moyenne à Mascouche au 2e trimestre 2026, contre 23 jours pour une maison unifamiliale (Centris). Un plex prend plus de temps : 52 jours en moyenne sur les 12 derniers mois.
Pouvez-vous garantir un délai de vente ?
Non. Aucun courtier ne peut garantir un délai ni un prix de vente. Les moyennes décrivent le passé : le délai de votre maison dépendra de son prix, de son emplacement, de son état et du marché au moment de la vente. L'évaluation gratuite sert justement à établir le bon prix dès le départ.
Sources
- Centris, statistiques immobilières de Mascouche, 2e trimestre 2026, consultées le 1er octobre 2026.
- Centris, même période : Terrebonne (secteur Terrebonne), Lachenaie, La Plaine et Lanaudière.
- APCIQ, Définitions et notes explicatives : délai de vente moyen, date de vente, mois d'inventaire.
- Prix obtenu, transactions et classement : données de l'équipe Stéphane Girard.