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Courtier immobilier
Stéphane Girard
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RE/MAX D'ICI S.G.
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Roch-de-l'Achigan

1 299 900$
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Maison a vendre
MLS 9771613
Adresse
80, Rg St-Charles, Saint-Roch-de-l'Achigan
Description
Pièces : 16 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
** STYLE FARM HOUSE ** Intergénérationnel côte-à-côte. Magnifique propriété de plain pied, située sur un grand terrain boisé d'environ 80000 pi2 à proximité du centre de St-Roch-de-l'Achigan. Cette maison offre un total de 5 chambres à coucher, parfaitement conçues pour répondre à vos besoins familiaux. En plus de son charme intérieur, cette propriété est équipée d'un garage attaché et d'un garage séparé, offrant l'espace pour stationner 4 voitures. Vous apprécierez également le confort toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale, en plus de la dalle chauffante assurant un environnement agréable. Bonne visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.84 m x 19.81 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (4) , Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement Canexel Terrain
Fenestration Hybride Topographie En pente
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Forêt
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Polyester, Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.84 m
Profondeur du bâtiment
19.81 m
Superficie du terrain (p.c.)
77 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
563$ (2023)
Taxes municipales :
5 492$ (2024)
Total
6 055$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
116 200$
Bâtiment
978 700$
Total
1 094 900$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Sous-sol  13.8x11.1 pi.   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  15.5x18.11 pi.   - Irr Béton 
Salle de jeux Sous-sol  21.4x14.3 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  18.7x20.9 pi.   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  13.4x12.10 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  13.2x17.2 pi.   - Irr Béton  Walk-In +/-6.3x5.0 pieds
Chambre à coucher Sous-sol  12.9x17.1 pi.   - Irr Béton  Walk-In +/-4.11x6.4 pieds
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x13.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x8.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4.10x8.8 pi.   - Irr Céramique  Accès par la salle d'eau
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.7x12.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x18.1 pi.   - Irr Bois  Walk-In +/-10.1x9.9 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.5x16.2 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x12.11 pi.   - Irr Céramique  Garde-manger +/-7.5x4.11 pieds
Salon Rez-de-chaussée  23.8x16.2 pi.   - Irr Bois  Vue sur la cour
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.3x6.8 pi.   - Irr Autre  Douche verre/céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.5x5.0 pi.   - Irr Autre 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.9x21.9 pi.   - Irr Autre  Walk-In +/-4.0x9.4 pieds
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.8x16.2 pi.   - Irr Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.4x13.1 pi.   - Irr Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x9.3 pi.   - Irr Autre  Armoires +/- 28 portes tiroirs
Salon Rez-de-chaussée  11.5x15.10 pi.   - Irr Autre 

Inclusions

MAISON: Stores, rideaux et pôles, foyer au gaz, échangeur d'air, lave-vaisselle, luminaires, ouvre portes de garage x2, fournaise centrale, thermopompe centrale, 2 réservoirs d'eau chaude, système d'adoucisseur d'eau avec système ozone, sortie pour panneau électrique dans le garage détaché 100 amp. support TV. SECTION INTER: Foyer électrique, support TV, rideaux et pôles, stores.

Exclusions

Téléviseurs aux murs, borne de recharge.

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