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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, Mascouche

vendu
MLS 11000527
Adresse
2316, Rue de Fontainebleau, Mascouche
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
IMPECCABLE avec son green de golf et un terrain de soccer avec gazon synthétique. Cette maison en vente au coeur de Mascouche est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort d'un quartier chaleureux et familial. Avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, ses 3 chambres spacieuses à l'étage (possibilité d'une 4e), ainsi qu'un bureau, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, des espaces de rangement bien pensés. Sans parler de la cour, un espace incroyable pour profiter de l'été : une piscine creusée, chauffée et entièrement clôturée, un espace de mini-golf et un coin soccer pour vos enfants. Prenez rendez-vous !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.46 m x 10.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.40 m x 30.00 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle, Pierre Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé Armoires Polyester
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.46 m
Profondeur du bâtiment
10.08 m
Façade du terrain
21.40 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
666.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
479$ (2024)
Taxes municipales :
5 748$ (2024)
Total
6 227$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 543$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
195 600$
Bâtiment
343 600$
Total
539 200$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  23.11x21.9 pi.   - Irr Plancher flottant  Rangement
Salle de bains Sous-sol  12.6x11.5 pi.   - Irr Céramique  Salle de lavage
Salle de bains 2ième étage  12.1x7.1 pi.   - Irr Céramique  Douche indépendante
Bureau à domicile 2ième étage  11.5x8.8 pi.   - Irr Bois  1 mur à finir
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x11.5 pi.   - Irr Bois  1 mur à finir
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x11.11 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x11.0 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.3x5.0 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.1x14.2 pi.   - Irr Bois  Rangement intégré sur mesure
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x11.4 pi.   - Irr Bois  Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  15.1x11.7 pi.   - Irr Céramique  Ilot central
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.3x6.0 pi.   - Irr Céramique  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  16.9x14.0 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, luminaires, climatiseur, piscine creusée, chauffe-piscine, cabanon, système d'irrigation, fournaise au gaz, échangeur d'air, foyer au gaz, hotte de cuisine cheminée, aspirateur central, filet de soccer, "putting green" avec les drapeaux, 2 armoires et 2 tables de chevet, TV de la chambre principale, meuble TV et support du salon, rack du garage, système d'alarme, caméras.

Exclusions

Cellier, réfrigérateur, téléviseur du salon, rack en métal rouge du garage.

Addenda

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace

accueillant, comprenant une entrée fermée avec une

garde-robe. Un salon doté d'un foyer au gaz. Les espaces à

aire ouverte se dévoilent, mettant en lumière une cuisine

entièrement rénovée en 2022. Les armoires de polyester,

l'îlot central avec comptoir de granit ajoutent une touche

d'élégance à cet espace convivial.

À l'étage, trois vastes chambres fermées, chacune offrant

des solutions de rangement optimales. La chambre principale

se distingue par son mobilier intégré sur mesure. Une salle

de bain entièrement rénovée en 2018 propose deux éviers et

une douche indépendante. La possibilité de transformer

l'espace au-dessus du garage en une chambre de bonne

dimension ainsi qu'un bureau offre une flexibilité

d'aménagement.

Le sous-sol révèle une grande salle familiale polyvalente,

généreusement pourvue en espaces de rangement bien pensés.

Une salle de bain également utilisée comme salle de

lavage, complète cet étage avec une organisation astucieuse.

La résidence est équipée d'un système de chauffage central

au gaz, d'un aspirateur central, d'un système d'alarme et

de caméras de sécurité. Le garage double, avec son plancher

en époxy et son ouvre-porte électrique, ajoute une

commodité appréciable.

La cour, véritable espace de détente, a été conçu pour un

entretien minimal. Le pavé uni et le gazon synthétique

assurent une cour toujours impeccable. Vous profiterez

d'une piscine au sel creusée chauffée et entièrement

clôturée, d'un espace mini-pot pour vos loisirs, ainsi que

d'un coin soccer avec un grand filet pour le plaisir des

enfants et des grands ! Un cabanon offre un espace de

rangement supplémentaire. La cour est entièrement clôturée.

Idéalement située à proximité de tous les services à

Mascouche.

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