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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison de plain-pied à vendre, Terrebonne (Terrebonne)

vendu
MLS 23676719
Adresse
3515, Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
*** Secteur de choix dans Havre du Lac Terrebonne *** Terrain double de 10 400 pieds carrés. Directement face au lac (aucun voisin en face), sublime propriété, mêmes propriétaires depuis la construction, beaucoup d'extras : cour clôturée intime, haies de cèdre, magnifiquement aménagée, piscine creusée chauffée, Gazebo couvrant le spa, entrée en pavé uni, grand garage double avec céramique, système d'irrigation et bien plus! Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Améliorations : 2006 piscine creusée + sa thermopompe 2017, 2008 bardeaux, 2011 fournaise électrique, 2011 thermopompe. Coin de rue, à pied de la trans-Terrebonne et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.86 m x 14.34 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 14.34 m x 37.77 m - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.86 m
Profondeur du bâtiment
14.34 m
Façade du terrain
14.34 m
Profondeur du terrain
37.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
966.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
519$ (2023)
Taxes municipales :
5 967$ (2024)
Total
6 486$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 758$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
278 200$
Bâtiment
463 900$
Total
742 100$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Sous-sol  12.0x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.4x5.4 pi.   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  26.4x20.6 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.11x12.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Mur à faire
Chambre à coucher Sous-sol  18.1x13.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  10.1x9.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.7x5.4 pi.   - Irr Céramique  Espace salle de lavage
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x8.9 pi.   - Irr Bois  Attenante chambre principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.9x10.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.6x13.3 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x17.9 pi.   - Irr Bois  Et céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x10.1 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz 2 faces
Salon Rez-de-chaussée  16.1x12.4 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz 2 faces
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.6x5.9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, caméra, réservoir d'eau chaude, fournaise, thermopompe 2011, piscine creusée , thermopompe de piscine 2017, 2 ouvre-portes de garage, cabanon, Gazebo du SPA, SPA, système d'irrigation, TV du garage, syst. d'alarme, foyer, asp. central, luminaires, suite addenda.

Exclusions

Téléviseurs, shop vac du garage, Gazebo avec toit en toile.

Addenda

Suite inclusions: supports de téléviseurs, lave-vaisselle,

plaque de cuisine, four encastré, micro-onde encastré,

buffet de la cuisine, meuble tv et tablette du salon, table

de billard et son luminaire, armoires du garage fixées,

miroirs des 2 salles de bains et salle d'eau.

*** Magnifique plein-pied - Havre-du-Lac à Terrebonne ***

Alliant élégance et confort, vous tomberez sous le charme

de cette magnifique propriété, située dans le majestueux

secteur Havre-du-lac, face au lac Pincourt.

Voici ce qu'elle vous offre :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée fermé avec portes françaises doubles et

garde-robes.

Grand salon avec meuble de TV intégré et tablette, mur de

lambris, foyer au gaz double-faces donnant également sur la

salle à manger, beaux planchers en bois.

Salle à manger avec belle lumière naturelle provenant de

l'abondante fenestration.

Magnifique cuisine, armoires en bois +/- 34 portes/tiroirs,

comptoirs de quartz, grande surface de travail pour le

plaisir de cuisiner, ilot comptoir en bois, plaque de

cuisson, four et micro-ondes encastrés, coin dinette avec

porte-patio vue sur la cour arrière.

Chambre des maîtres avec une grande garde-robe "walk-in" et

salle de bain complète attenante, baignoire sur pieds,

vanité en bois avec comptoir de quartz, douche indépendante

en céramique.

Une deuxième chambre qui a actuellement une vocation de

bureau pour le télétravail.

Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse.

Superbe garage double avec plancher de céramique et lavabo,

accès également sur le côté arrière de la maison,

ouvre-porte électrique.

Au sous-sol :

Grande salle familiale dont une partie (là où se trouve la

table de billard) peut facilement se convertir en chambre à

coucher supplémentaire.

2 chambres de bonnes dimensions dont une ayant un judicieux

petit mur séparateur.

Salle de bain complète avec douche indépendante.

Chambre froide sous l'escalier avant.

Espace de rangement supplémentaire.

Superbe cour très intime avec haies de cèdre, totalement

aménagée, là où vous pourrez profiter que ce soit des

plaisirs de la belle saison estivale avec la piscine

creusée chauffée, Gazebo ou encore relaxer tout au long de

l'année avec le spa abrité par un 2e Gazebo.

Cette magnifique propriété a tout pour vous plaire!

* Trans-Terrebonne directement à la sortie du quartier, à

proximité des grands axes routiers (640, 440, 25)

Bonne visite!

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