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Stéphane Girard
Real estate broker
RE/MAX D'ICI S.G.
Office : 450 966-9966

Bungalow for sale, Terrebonne (Terrebonne)

sold
MLS 23676719
Address
3515, Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne)
Description
Rooms : 14 | Bedrooms : 5 | Bathroom : 2 | Powder room : 1 |
*** Secteur de choix dans Havre du Lac Terrebonne *** Terrain double de 10 400 pieds carrés. Directement face au lac (aucun voisin en face), sublime propriété, mêmes propriétaires depuis la construction, beaucoup d'extras : cour clôturée intime, haies de cèdre, magnifiquement aménagée, piscine creusée chauffée, Gazebo couvrant le spa, entrée en pavé uni, grand garage double avec céramique, système d'irrigation et bien plus! Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol. Améliorations : 2006 piscine creusée + sa thermopompe 2017, 2008 bardeaux, 2011 fournaise électrique, 2011 thermopompe. Coin de rue, à pied de la trans-Terrebonne et plus.
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Characteristics

Property Type Bungalow Year of construction 2004  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 17.86 m x 14.34 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 14.34 m x 37.77 m - irr Deed of Sale Signature 45 days
Zoning Residential
Pool Inground, Heated
Water supply Municipality Parking Garage (2) , Outdoor (3)
Foundation Poured concrete Driveway Double width or more, Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage Double width or more, Heated, Attached
Siding Stone Lot Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Municipal sewer Distinctive features Cul-de-sac
Heat Gaz fireplace Equipment available Central heat pump, Electric garage door, Central vacuum cleaner system installation
Heating system Air circulation Cupboard Wood
Dimensions
Width of the building
17.86 m
Depth building
14.34 m
Lot frontage
14.34 m
Depth of field
37.77 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
966.80 m²
Fees and taxes
School taxes :
$519 (2023)
Municipal Taxes :
$5,967 (2024)
Total
$6,486
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$2,758
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$278,200
Building
$463,900
Total
$742,100

Room dimensions

Rooms : 14    |   Bedrooms : 5    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Family room Basement  26.4x20.6 ft.   - irr Floating floor 
Bedroom Basement  18.1x13.4 ft.   - irr Floating floor 
Bedroom Basement  12.11x12.6 ft.   - irr Floating floor  Mur à faire
Cellar / Cold room Basement  6.4x5.4 ft.   - irr Concrete 
Bathroom Basement  12.0x7.5 ft.   - irr Ceramic tiles 
Bedroom Basement  10.1x9.9 ft.   - irr Floating floor 
Bathroom Ground floor  12.4x8.9 ft.   - irr Wood  Attenante chambre principale
Washroom Ground floor  6.7x5.4 ft.   - irr Ceramic tiles  Espace salle de lavage
Bedroom Ground floor  10.9x10.2 ft.   - irr Wood 
Hallway Ground floor  7.6x5.9 ft.   - irr Ceramic tiles 
Living room Ground floor  16.1x12.4 ft.   - irr Wood  Foyer au gaz 2 faces
Dining room Ground floor  11.1x10.1 ft.   - irr Wood  Foyer au gaz 2 faces
Kitchen Ground floor  15.8x17.9 ft.   - irr Wood  Et céramique
Primary bedroom Ground floor  18.6x13.3 ft.   - irr Wood 

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, caméra, réservoir d'eau chaude, fournaise, thermopompe 2011, piscine creusée , thermopompe de piscine 2017, 2 ouvre-portes de garage, cabanon, Gazebo du SPA, SPA, système d'irrigation, TV du garage, syst. d'alarme, foyer, asp. central, luminaires, suite addenda.

Exclusions

Téléviseurs, shop vac du garage, Gazebo avec toit en toile.

Addenda

Suite inclusions: supports de téléviseurs, lave-vaisselle,

plaque de cuisine, four encastré, micro-onde encastré,

buffet de la cuisine, meuble tv et tablette du salon, table

de billard et son luminaire, armoires du garage fixées,

miroirs des 2 salles de bains et salle d'eau.

*** Magnifique plein-pied - Havre-du-Lac à Terrebonne ***

Alliant élégance et confort, vous tomberez sous le charme

de cette magnifique propriété, située dans le majestueux

secteur Havre-du-lac, face au lac Pincourt.

Voici ce qu'elle vous offre :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée fermé avec portes françaises doubles et

garde-robes.

Grand salon avec meuble de TV intégré et tablette, mur de

lambris, foyer au gaz double-faces donnant également sur la

salle à manger, beaux planchers en bois.

Salle à manger avec belle lumière naturelle provenant de

l'abondante fenestration.

Magnifique cuisine, armoires en bois +/- 34 portes/tiroirs,

comptoirs de quartz, grande surface de travail pour le

plaisir de cuisiner, ilot comptoir en bois, plaque de

cuisson, four et micro-ondes encastrés, coin dinette avec

porte-patio vue sur la cour arrière.

Chambre des maîtres avec une grande garde-robe "walk-in" et

salle de bain complète attenante, baignoire sur pieds,

vanité en bois avec comptoir de quartz, douche indépendante

en céramique.

Une deuxième chambre qui a actuellement une vocation de

bureau pour le télétravail.

Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse.

Superbe garage double avec plancher de céramique et lavabo,

accès également sur le côté arrière de la maison,

ouvre-porte électrique.

Au sous-sol :

Grande salle familiale dont une partie (là où se trouve la

table de billard) peut facilement se convertir en chambre à

coucher supplémentaire.

2 chambres de bonnes dimensions dont une ayant un judicieux

petit mur séparateur.

Salle de bain complète avec douche indépendante.

Chambre froide sous l'escalier avant.

Espace de rangement supplémentaire.

Superbe cour très intime avec haies de cèdre, totalement

aménagée, là où vous pourrez profiter que ce soit des

plaisirs de la belle saison estivale avec la piscine

creusée chauffée, Gazebo ou encore relaxer tout au long de

l'année avec le spa abrité par un 2e Gazebo.

Cette magnifique propriété a tout pour vous plaire!

* Trans-Terrebonne directement à la sortie du quartier, à

proximité des grands axes routiers (640, 440, 25)

Bonne visite!

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