Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
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Triplex à vendre, Boisbriand

529 900$
MLS 26117204
Adresse
3665 , 3669 Av. Réal-Béland , Boisbriand
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Beau triplex à vendre à pied des magasins de Boisbriand coin 15/640. Plusieurs rénovations dont le logement du demi-sous-sol (3669), plancher, cuisine, salle de bain en 2015; nouvelle douche et toilette au 3667. 2 places de stationnements pour chaque logement, revenu de 30 420$ annuel. Logez-vous pour moins cher qu'une maison. Investissez !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 40.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 66.00 pi. x 105.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.1x13.9 P   - Irr Plancher flottant  foyer au bois, briques
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x8.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x11.9 P   - Irr Plancher flottant  porte patio, baie window
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.2x12 P   - Irr Céramique  bain podium
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.6x11.7 P   - Irr Plancher flottant  2 garde-robes
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8.9 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8.9 P   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

3 foyers au bois, 3 espaces de rangement.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Beau 3Plex (3 grands 5-1/2) très bien situé à boisbriand

près des grands axes routiers, à distance de marche du

complexe sportif de l'armada et près du Costco, Home dépot,

épicerie etc.

Beaucoup de rénovations dans les dernières années. Bon

investissement.

UNITÉ 3665 (1er étage)

SALON :

-Foyer au bois

-Fenêtre manivelle

CUISINE :

-Armoire mélamine blanche +/- 16p. 4t.

-Fenêtre

-Espace L/V

SALLE À MANGER :

-Fenêtre baie window

-Espace micro-onde

-Porte patio

SALLE DE BAIN :

-Douche

-Bain podium

-Vanité 3p. 3t

CHAMBRE PRINCIPALE + Chambre 2 & 3 :

-Garde-robe

-Fenêtre

AUTRE :

-Rangement extérieur

-Galerie anglaise +/- 11.5' x 8.7'

-Eau chaude 40 gal. élec. +/- 2014

-2 espaces de stationnement

-Entrée séparée

-L/S espace fermé couloir

UNITÉ 3667 (2e étage)

SALON :

-Foyer au bois

-Fenêtre manivelle

-Coin bureau +/- 5' x 5'

CUISINE :

-Armoire mélamine blanche +/- 23p. 4t.

-Fenêtre

-Espace micro-onde

-Espace L/V

SALLE À MANGER :

-Fenêtre baie window

-Balcon +/- 11'x6.7'

-Porte patio

SALLE DE BAIN :

-Douche

-Fan

-Bain podium

-Vanité

CHAMBRE PRINCIPALE + Chambre 2 & 3 :

-Garde-robe

-Fenêtre

AUTRE :

-Rangement extérieur

-Galerie anglaise +/- 11.5' x 8.7'

-Eau chaude 40 gal. élec. +/- 2014

-2 espaces de stationnement

-Entrée séparée

-L/S espace fermé couloir

UNITÉ 3669 (sous-sol)

SALON :

-Foyer au bois

-Fenêtre manivelle

-Coin bureau +/- 5' x 5'

CUISINE :

-Armoire mélamine blanche +/- 19p.

-Fenêtre

-Espace micro-onde

-Îlot avec comptoir 3 places

-Espace L/V

SALLE À MANGER :

-Fenêtre baie window

-Balcon +/- 11'x6.7'

-Porte patio

SALLE DE BAIN :

-Douche

-Fan

-Bain podium

-Vanité

AUTRE :

-Rangement extérieur

-Galerie anglaise +/- 11.5' x 8.7'

-Eau chaude 40 gal. élec. +/- 2014

-2 espaces de stationnement

-Entrée séparée

-L/S espace fermé couloir

GÉNÉRAL :

-Grande cour clôturée 4 faces

-Nouveau drain français 4 côtés

-3 espaces de cabanon +/- 2016

Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
105.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 930.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 973$ (2017)
Taxes scolaires :
1 149$ (2017)
Total
6 122$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
124 900$
Bâtiment
316 400$
Total
441 300$