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Stéphane Girard
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Maison à étages à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

2 300 000$
MLS 26899367
Adresse
1 , Rue Alexandre , Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield. Résidence de prestige avec maison d'invité en bordure du Lac St-François Complètement rénové ces dernières années. 4 chambres, 2 foyers, cave à vin, sauna, 4 garages, domotique, piscine creusée, spa, chauffage central, cuisine extérieure. Vue époustouflante sur la baie + de 35 000pc de terrain sécurisé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1943  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 138.00 pi. x 428.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (12) , Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Domotique, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.9x10.2 P   - Irr Céramique  Garde-robe double
Cuisine Rez-de-chaussée  26x12.5 P   - Irr Céramique  Coin Bureau
Coin repas Rez-de-chaussée  11x9 P   - Irr Céramique  Portes jardin
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x14.2 P   - Irr Bois  Buffet intégré
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x6.1 P   - Irr Céramique  Face arrière
Salon Rez-de-chaussée  26x15 P   - Irr Bois  Portes jardin
Cave à vin Rez-de-chaussée  8x8 P   - Irr Céramique  Température contrôlée
Boudoir Rez-de-chaussée  15x12 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.1x5.4 P   - Irr Céramique  Douche céramique
Salle d'eau 2ième étage  9.4x6.1 P   - Irr Céramique  Laveuse + sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  26.5x12.4 P   - Irr Bois  Walk-in 9 x 10
Salle de bains 2ième étage  12.1x10.9 P   - Irr Céramique  Privée aux maîtres
Chambre à coucher 2ième étage  19.8x11.9 P   - Irr Tapis  Ou salle exercise grand miroir
Chambre à coucher 2ième étage  15.7x14.4 P   - Irr Bois  Walk-in 6 x 8 p
Chambre à coucher 2ième étage  14x11.1 P   - Irr Bois  Mobilier bureau intégré
Bureau à domicile Sous-sol  13.5x13 P   - Irr Céramique  Mobiler et rangement fixes
Salle familiale Sous-sol  23x22.2 P   - Irr Tapis  Instalation cinéma maison
Autre Sous-sol  9.2x15.9 P   - Irr Tapis  Amovible
Salle d'eau Sous-sol  6x4 P   - Irr Céramique  Vanité bois

Inclusions

Voir addenda pour liste des inclusions.

Exclusions

TV et supports, 2 supports électriques à moto-marine, lustre salle à manger.

Addenda

Liste d'inclusions: Luminaires, rideaux, stores,celliers,

rangement cave à vin + système de contrôle de température,

lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, plaque au

gaz, broyeurs, hotte de cuisinière, aspirateur central,

rangements des walk-in, système domotique, caméras et

écrans, système d'alarme, Thermopompes, fournaises,

ouvre-portes électriques, cuisine extérieure BBQ, frigo à

bière, auvent rétractable, électros de la maison d'invités

+ air climatisé mural.

Barrière privée, sauna, Spa, piscine creusée, génératrice

au gaz naturel.

-Vue sur l'eau de toutes les pièces.

-Cave à vin espace pour + de 1000 bouteilles, température

contrôlée.

-Maison d'invités équipée à aire ouverte, vue sur l'eau.

-Cuisine extérieure avec auvent rétractable.

-Piscine creusée chauffée.

-Spa.

-Sauna

-Système de caméras.

-Domotique.

-138 pieds de façade à l'eau.

-Quai de béton.

-Génératrice au gaz naturel.

-Garage triple détaché avec armoires et établi rangement.

-Ameublement intégré, bureaux, buffet, walk-in, cave à vin.

-Système d'irrigation.

-Lumières encastrées partout.

-Salle d'exercice / ou chambre.

-Aménagement de cinéma maison.

Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
138.00 pi.
Profondeur du terrain
428.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
35 650.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
15 003$ (2018)
Taxes scolaires :
2 820$ (2018)
Total
17 823$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
581 300$
Bâtiment
1 058 600$
Total
1 639 900$