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Stéphane Girard
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Two or more storey for sale, Saint-Lazare

$1,190,000
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Maison a vendre
MLS 13314887
Address
2128, Rue du Magistrat, Saint-Lazare
Description
Rooms : 22 | Bedrooms : 5 | Bathroom : 3 | Powder room : 1 |
Maison à vendre à St Lazare, située dans le Boisé champêtre. Cottage construction 2003, 4 chambres au même niveau, 3 salles de bains complètes récentes, 1 salle d'eau, planchers en bois, cuisine rénovée moderne avec équipement Thermador. Chauffage à air pulsé changé 2022, piscine creusée chauffée. Grande véranda avec moustiquaire 16 x 10p. Cour intime située en coin de rue. Même propriétaire depuis la construction. Un vrai clé en main!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2003  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 18.05 m x 15.24 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 28.00 m x 43.85 m - irr Deed of Sale Signature 30 days
Zoning Residential
Pool Inground, Heated
Water supply Municipality Parking Garage (2) , Outdoor (8)
Foundation Poured concrete Driveway Plain paving stone, Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage Double width or more, Heated, Attached
Siding Vinyl Lot Landscape, Land / Yard lined with hedges, Patio
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity High school, Bicycle path, Elementary school, Park - green area, Golf, Daycare centre, Highway  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Septic tank, Purification field Distinctive features Street corner
Heat Wood fireplace Equipment available Central heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Central air conditioning, Level 2 charging station, Water softener, Central vacuum cleaner system installation
Heating system Air circulation Cupboard Wood
Dimensions
Width of the building
18.05 m
Depth building
15.24 m
Lot frontage
28.00 m
Depth of field
43.85 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,692.30 m²
Fees and taxes
School taxes :
$604 (2023)
Municipal Taxes :
$4,692 (2023)
Total
$5,296
Municipal evaluation
Year
2020
Lot
$155,500
Building
$529,400
Total
$684,900

Room dimensions

Rooms : 22    |   Bedrooms : 5    |   Bathroom : 3   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Workshop Basement  18.1x16.8 ft.   - irr Concrete  Accès garage
Other Basement  8.0x4.0 ft.   - irr Other  Rangement
Bathroom Basement  8.0x4.8 ft.   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant, douche
Bedroom Basement  12.9x12.1 ft.   - irr Other  Ou bureau
Bedroom 2nd floor  11.8x11.1 ft.   - irr Parquetry  Walk-in
Bedroom 2nd floor  14.8x12.1 ft.   - irr Parquetry  Walk-in
Bathroom 2nd floor  9.0x7.7 ft.   - irr Ceramic tiles  Douche
Family room Basement  14.7x14.3 ft.   - irr Other  Coin gym
Playroom Basement  12.9x12.3 ft.   - irr Other  Coin billard
Living room Basement  16.1x12.4 ft.   - irr Other  Aire ouverte
Primary bedroom 2nd floor  21.3x13.0 ft.   - irr Wood  Walk-in
Bedroom 2nd floor  11.7x7.7 ft.   - irr Parquetry  Garde-robe double
Bathroom 2nd floor  12.3x11.0 ft.   - irr Ceramic tiles  Attenante
Home office Ground floor  8.9x8.7 ft.   - irr Wood  Meuble sur mesure
Veranda Ground floor  15.5x9.4 ft.   - irr Concrete  3 saisons
Washroom Ground floor  6.9x5.0 ft.   - irr Ceramic tiles  Laveuse et sécheuse
Family room Ground floor  17.1x14.2 ft.   - irr Wood  Foyer au bois
Kitchen Ground floor  21.0x14.0 ft.   - irr Ceramic tiles  Ilot central
Dining room Ground floor  15.0x11.4 ft.   - irr Wood  Lustre suspendu
Living room Ground floor  14.5x12.8 ft.   - irr Wood  Aire ouverte
Hallway Ground floor  10.9x8.7 ft.   - irr Wood  Escalier en rond
Hallway Ground floor  8.5x5.8 ft.   - irr Ceramic tiles  Garde-robe double

Inclusions

Voir liste complète dans l'addenda.

Addenda

Inclusions:

Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle, four

encastré, plaque à induction et four à vapeur encastré,

réfrigérateur, aspirateur central, thermopompe, ouvre porte

de garage , support TV, fournaise, échangeur d'air, mini

frigo bar encastré, piscine et accessoires, thermopompe de

piscine, tablettes au garage, meubles sur mesure du bureau,

borne de recharge pour voiture électrique (extérieure) 30

pieds de câble, adoucisseur d'eau au sel.

Général

Paysagement professionnel

Piscine creusée chauffée

Pavé uni autour de la piscine

Clôture en fer forgé ornemental autour de la piscine

Balcon en façade

Système d'irrigation

Haies matures

Cour intime

Cabanon

Moulures OGEE pour tout le RDC

Thermopompe centrale 2022

RDC

HALL

Céramique stylée en chevrons

Garde-robe porte double

Porte vitrée avec imposte

Entrée fermée

VESTIBULE

Escalier en rond

SALON

Fenestration 2 côtés

Ouvert sur salle à manger

Porte française style zen

SALLE À MANGER

Luminaire suspendu

Fenestration 2 côtés

Aire ouverte sur la cuisine

CUISINE rénovée en 2016

Dosseret

Comptoir granite

Évier double

Électroménager marque Thermador

Plaque à induction, four encastré et four vapeur encastré.

Mini frigo bar encastré

Vue sur la cour

+/- 36 portes et tiroirs de rangement

Îlot avec comptoir lunch 5 places 10,6 x 4,8

Garde-manger walk-in avec unité de rangement

Armoire en bois

Porte d'accès à la véranda coté cour

SALLE FAMILIALE

Foyer au bois

Aire ouverte sur cuisine

Lumières encastrées

Fenestration 2 côtés

SALLE D'EAU rénovée 2015

Laveuse et sécheuse

Armoire de rangement

Vanité pharmacie agencée en bois

Mur en céramique

Encastré

Ventilateur

BUREAU

Fenêtre

Meuble sur mesure 3 places de bureau

VÉRANDA

Ventilateur

Encastré

Moustiquaire

Haut-parleur

GARAGE DOUBLE

Plafond hauteur de 11,6

2e étage

CHAMBRE PRINCIPALE

Walk-in 8,9 x 4,5

Fenestration sur 2 côtés

Luminaire FAN

SALLE DE BAIN ATTENANTE rénovée 2015

Douche céramique 3,7 x 3,7 avec pommeau de pluie

Armoire pour literie

Persiennes

Bain avec douchette

CHAMBRE

Garde-robe double

Fenêtre double

Plafonnier moderne

CHAMBRE

Walk-in 4,5 x 6,1

Fenêtre double

Plafonnier moderne

CHAMBRE

Walk-in 4,6 x 3,9

Fenêtre double

Plafonnier

SALLE DE BAIN rénovée 2015

Persiennes

Pharmacie agencée

Douche avec porte en verre

Mur céramique

Vanité double

Sous-sol refait 2017

COIN GYM

Lumières encastrées

Rangement

COIN BILLARD

Encastré

Fenêtre

SALON

Encastré

Fenêtre

CHAMBRE/Bureau

Encastré

Fenêtre

SALLE DE BAIN

Douche céramique porte en verre

Drain au plancher

Mur céramique

Plancher chauffant

Encastré

Ventilateur

Pharmacie et vanité agencées

RANGEMENT/ATELIER

Accès au garage

Unité de rangement

Même propriétaire depuis la construction.

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