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Stéphane Girard
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Two or more storey for sale, Piedmont

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sold
Maison a vendre
MLS 24413800
Address
307, Ch. des Sorbiers, Piedmont
Description
Rooms : 12 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 1 | Powder room : 1 |
Nichée près de Saint-Sauveur à Piedmont, cette grande maison de ville séduit par son emplacement idéal et ses vues sur les pistes de ski du mont Avila . Avec 3 chambres, dont une principale avec panorama enchanteur, mêlant cuisine et salle à manger autour d'un foyer au gaz. Le salon promet détente avec vue sur les pistes, complété par des planchers de bois et 4 places de stationnement dont 2 à l'intérieur. À quelques minutes des attraits du village de Saint-Sauveur, à deux pas de la piste du petit train du nord.*** Bénéficier de l'entretien extérieur de la propriété ,du déneigement ,e l'entretien de la piscine creusée au sel qui sont inclus
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 2010  
Type of building Attached  Trade possible
Building dimensions Certificate of Location
Living Area 1,516.00 sq. ft.      
Lot dimensions Deed of Sale Signature
Zoning Residential
Pool Inground, Heated
Water supply Municipality Parking Garage (2) , Outdoor (2)
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage Fitted, Double width or more, Heated
Siding Lot Patio
Windows PVC Topography Sloped
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Panoramic, Mountain, Other
Basement No basement Proximity Highway  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to primary bedroom  
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees, Resort/Cottage, Private street, Cul-de-sac, No neighbours in the back Sewage system Municipal sewer
Heat Gaz fireplace Equipment available Wall-mounted heat pump, Electric garage door, Private yard, Private balcony, Central vacuum cleaner system installation
Available services Outdoor pool Heating system Electric baseboard units
Restrictions/Permissions Pets allowed
Dimensions
Living area
1,516.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$272 (2024)
Municipal Taxes :
$3,083 (2024)
Total
$3,355
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$1,912
Co-ownership fees
$3,468
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$87,200
Building
$216,600
Total
$303,800

Room dimensions

Rooms : 12    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 1   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Bedroom 2nd floor  10.3x8.1 ft.   - irr Wood 
Bathroom 2nd floor  12.7x9.5 ft.   - irr Ceramic tiles 
Bedroom 2nd floor  10.2x8.1 ft.   - irr Wood 
Walk-in closet 2nd floor  6.0x6.9 ft.   - irr Wood 
Primary bedroom 2nd floor  16.10x11.9 ft.   - irr Wood 
Washroom Ground floor  4.8x3.7 ft.   - irr Ceramic tiles 
Kitchen Ground floor  11.4x9.0 ft.   - irr Ceramic tiles 
Dining room Ground floor  9.8x14.7 ft.   - irr Wood 
Living room Ground floor  17.10x16.9 ft.   - irr Wood 
Hallway Ground floor  6.0x3.8 ft.   - irr Ceramic tiles 
Storage   3x5 ft.   - irr Concrete 
Other   19.10x13.9 ft.   - irr Concrete 

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, hotte de poêle, gazebo, miroir de la salle de bain, échangeur d'air(jamais utilisé), ouvre-porte de garage + 2 télécommandes, tablette au mur, thermopompe murale et système d'irrigation, aspirateur central, support de télévision, meubles de rangement et tablettes du garage, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Rideaux de la porte patio de la chambre principale et les stores, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, lustre des escaliers au 2e étage.

Addenda

À quelques minutes seulement du pittoresque village de

Saint-Sauveur, cette propriété située à Piedmont représente

bien plus qu'un simple achat immobilier; elle est

véritablement un coup de coeur. Entourée de la splendeur

naturelle et de la tranquillité de la région, elle offre un

accès privilégié à un mode de vie où le charme rustique se

marie parfaitement avec le confort moderne.

La proximité du village de Saint-Sauveur, avec ses

boutiques uniques, ses restaurants accueillants et ses

nombreuses activités culturelles et de loisirs, ajoute une

valeur inestimable à cette maison de ville. Que ce soit

pour une promenade détente dans les rues animées, une

soirée gastronomique ou une journée d'aventure sur les

pistes, tout est à portée de main, promettant des

expériences variées et enrichissantes au fil des saisons.

Cette propriété, par sa situation exceptionnelle et son

cadre de vie enchanteur, est indéniablement un havre de

paix pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance, le

confort et la proximité des services et des loisirs. Elle

incarne la promesse d'une vie pleine de découvertes et de

moments privilégiés, dans un environnement où la beauté des

paysages et la qualité de vie sont au rendez-vous. Un

véritable bijou dans un écrin de verdure, à deux pas de

l'effervescence du village de Saint-Sauveur.

Nichée au coeur d'une charmante ville, cette grande maison

de ville se dresse fièrement, offrant à ses résidents un

cadre de vie idyllique et des vues imprenables sur les

pentes de ski voisines. Avec ses 3 chambres élégamment

disposées sur le même niveau, dont une chambre principale

baignée de lumière et offrant une vue à couper le souffle

sur les étendues enneigées, cette demeure promet des nuits

paisibles et des réveils magiques.

L'architecture intérieure privilégie une magnifique aire

ouverte, où la cuisine moderne se mêle harmonieusement à la

salle à manger, créant un espace accueillant et chaleureux

pour partager des moments précieux en famille ou entre

amis. Au centre, un foyer au gaz triple faces ajoute une

touche de magie et de convivialité, réchauffant les coeurs

et les âmes durant les soirées d'hiver.

Le salon, véritable havre de paix, offre des vues

spectaculaires des pistes de ski, invitant à la rêverie et

à la détente après une journée active. Les planchers de

bois qui s'étendent sur les deux niveaux ajoutent une

touche d'élégance naturelle et de chaleur, créant une

atmosphère accueillante et intemporelle.

Avec ses 2 espaces de stationnement au garage et 2 autres à

l'extérieur, cette maison de ville est non seulement un

bijou d'architecture, mais aussi un nid douillet pratique

et fonctionnel, promettant confort et sérénité à ses

habitants. Une invitation à vivre des moments enchanteurs,

entouré de la beauté naturelle et des paysages

époustouflants, dans une demeure où chaque détail a été

pensé pour offrir une expérience de vie inoubliable.

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