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Stéphane Girard
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Two or more storey for sale, Mascouche

$599,900
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Maison a vendre
MLS 18477950
Address
1399, Av. Louise, Mascouche
Description
Rooms : 12 | Bedrooms : 4 | Bathroom : 1 | Powder room : 1 |
***LOCALISATION*** Cette superbe propriété remise au goût du jour vous offre un emplacement idéal! À quelques coins de rue de la 640 et de la rue Gascon pour tous les services. 3 chambres au même étage avec la possibilité d'en faire une supplémentaire au sous-sol, garage intégré, cour entièrement clôturée avec 2 cabanons et piscine creusée. Plusieurs rénovations dans les dernière années: majorité des fenêtres et toiture en 2010, armoires de cuisine repeintes, dosseret de céramique et comptoir 2015, thermopompe murale 2021, salle de bain et balcon arrière 2023, peinture, sablage des planchers, salle d'eau et rampe d'escalier en 2024. À voir!
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Characteristics

Property Type Two or more storey Year of construction 1990  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 12.03 m x 9.58 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 17.82 m x 29.27 m - irr Deed of Sale Signature 45 days
Zoning Residential
Pool Inground
Water supply Municipality Parking Garage (2) , Outdoor (5)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage Tandem, Heated, Attached
Siding Brick, Aluminum, Aggregate Lot Landscape, Fenced, Patio
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle, Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Cegep, Highway  
Bathroom Seperate shower  
Sewage system Municipal sewer Heat Wood fireplace
Equipment available Wall-mounted heat pump, Central heat pump, Electric garage door, Private yard, Central vacuum cleaner system installation Available services Fire detector
Heating system Air circulation Cupboard Wood
Dimensions
Width of the building
12.03 m
Depth building
9.58 m
Lot frontage
17.82 m
Depth of field
29.27 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
521.10 m²
Fees and taxes
School taxes :
$329 (2024)
Municipal Taxes :
$3,936 (2024)
Total
$4,265
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$2,598
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$125,900
Building
$266,400
Total
$392,300

Room dimensions

Rooms : 12    |   Bedrooms : 4    |   Bathroom : 1   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Bedroom Basement  17.5x10.9 ft.   - irr Wood  Mur à faire
Family room Basement  14.0x13.0 ft.   - irr Wood 
Other Ground floor  10.4x6.4 ft.   - irr Wood  Dans le couloir
Bedroom Ground floor  10.4x9.8 ft.   - irr Wood  Garde-robe
Bedroom Ground floor  11.5x9.0 ft.   - irr Wood  Garde-robe
Primary bedroom Ground floor  15.0x11.7 ft.   - irr Wood  Walk-in 6,2 x 4,5
Bathroom Ground floor  15.0x6.11 ft.   - irr Ceramic tiles  Douche indépendante
Dining room Ground floor  11.0x9.0 ft.   - irr Ceramic tiles  Banquette 6 places
Living room Ground floor  13.10x13.4 ft.   - irr Wood  Foyer au bois
Kitchen Ground floor  11.0x9.5 ft.   - irr Ceramic tiles 
Washroom Ground floor  12.6x6.1 ft.   - irr Ceramic tiles  Laveuse et sécheuse
Hallway Ground floor  13.4x6.9 ft.   - irr Ceramic tiles 

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, foyer au bois, thermopompe murale, fournaise centrale et sa thermopompe, luminaires, lave-vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central, téléviseur de la salle de bain, banquette avec rangement de la salle à manger, ouvre-porte de garage électrique, systèmes de caméras, 2 serrures de porte à codes, chauffe-eau au gaz propane, cabanon, piscine creusée, réservoir d'eau chaude, miroir de vanité de la salle de bain.

Exclusions

Bonbonne de propane en location chez Harnois à transférer au nom de l'acheteur 130$/année. Le cabanon au bout de l'entrée.

Addenda

Contactez-nous pour avoir votre visite!

Rénovations:

-2010: Remplacement de la majorité des fenêtres et de la

toiture.

-2015: Peinture de la brique extérieure et des armoires de

cuisine; dosseret en céramique et comptoir.

-2021: Installation thermopompe murale.

-2023: Rénovation de la salle de bain et balcon arrière.

-2024: Peinture du RDC et de l'étage, sablage et teinture

des planchers, salle d'eau, rampe d'escaliers.

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