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Vendue
Quadruplex à vendre
48 - 52A, 53e Avenue
Bois-des-Filion
N° Centris : 11062540
Un quadruplex entretenu à proximité de la future autoroute 19, dans un secteur en demande et facile à louer.
SUPER INVESTISSEMENT Quadruplex jumelé très bien localisé à proximité de la future autoroute 19 à Bois-des-Filion. Immeuble bien entretenu au fil des années, plusieurs travaux de mise a jour des logements, plusieurs portes et fenêtres remplacées, secteur en demande et facile à louer. Excellents revenus. OPPORTUNITÉ À SAISIR
Caractéristiques
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salle de bain
- 1
- Salle d'eau
- 0
- Année de construction
- 1987
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 10,77 m x 12,20 m (irrégulier)
- Dimensions du terrain
- 16,43 m x 30,48 m (irrégulier)
- Superficie du terrain
- 487,70 m²
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, vinyle
- Fenestration
- PVC (coulissante, manivelle)
- Zonage
- Résidentiel
- Allée
- Double largeur ou plus, asphalte
- Terrain
- Clôturé, plat
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, totalement aménagé
- Chauffage
- Plinthes électriques
- Égouts
- Municipal
- Eau
- Municipalité
- Stationnement
- Extérieur (6)
- Inclusions
- Réservoirs eau-chaude (2), luminaires
- Exclusions
- Tous les effets personnels des locataires
- Taxes municipales (2026)
- 7 222 $
- Taxes scolaires (2025)
- 437 $
- Total des taxes
- 7 659 $
- Assurances annuelles
- 2 915 $
- Évaluation municipale (2027)
- 661 900 $ (terrain : 219 500 $, bâtiment : 442 400 $)
- Revenus bruts annuels potentiels
- 54 840 $
- Addenda
- Visite avec promesse d'achat acceptée et préqualification obligatoire
- Addenda
- Les revenus indiqués sont ceux qui seront en vigueur à partir du 1er juillet 2026
- Addenda
- Le logement #48 pourrait être libre à l'acheteur à partir de mai 2026