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Maison à étages à vendre
7728-7730, Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay)
Laval
2 850 000 $
En bordure de la rivière des Prairies, une propriété d'exception où résidence, revenus et bureaux cohabitent.
LAVAL - Bord de l'eau (Duvernay) Propriété d'exception, unique en son genre, offrant des revenus provenant d'un bachelor ainsi que d'un espace commercial à usage professionnel (1 990 PC). Recevez vos clients dans un espace entièrement privé comprenant réception, bureaux fermés et aire ouverte. La maison principale propose plus de 4 900 pi² de superficie, cinq chambres, trois salles de bains et une piscine intérieure. Plusieurs rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, la section commerciale et les portes-patio. Terrain de plus de 24 000 pi² en bordure de la rivière des Prairies. Visite avec préautorisation bancaire.
Caractéristiques
- Année de construction
- 2000
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Pièces totales
- 21
- Dimensions du bâtiment
- 25 m x 15.25 m (irr.)
- Dimensions du terrain
- 31.35 m x 67.47 m (irr.)
- Superficie du terrain
- 2 280 m²
- Allée
- Double largeur ou plus, Pavé uni
- Aménagement du terrain
- Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel, Géothermie
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Revêtements
- Brique, Pierre
- Particularités
- Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Intergénération, Embarquation moteur permise
- Piscine
- Chauffée, Creusée, Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (12), Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau, Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 1 804 $ (2025)
- Taxes municipales
- 21 327 $ (2026)
- Total des taxes annuelles
- 23 131 $
- Évaluation municipale (2026)
- 2 520 000 $
- Rénovations
- Partie commercial (2024), Cuisine (2022), Fenêtres (2021)
- Inclusions
- Luminaires, stores, rideaux et pôles, réservoirs d'eau chaude (2), thermopompes centrales (2), cabanons (2), fournaise centrale, hotte micro-ondes, piscine creusée, système d'alarme, échangeur d'air, foyers au gaz (2), aspirateurs centraux (2), ouvre-portes de garage (2), adoucisseur d'eau au sel, réfrigérateur (Sub-Zero), plaque chauffante, four encastré et spa.
- Exclusions
- borne de recharge,
Détail des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' x 5' 11" (irr.) | Céramique |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 14' 4" (irr.) | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 10' 10" (irr.) | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 10' 9" (irr.) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 13' 3" (irr.) | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 8" x 16' 10" (irr.) | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 3" x 7' (irr.) | Céramique |
| Chambre à coucher | Étage | 15' 2" x 11' (irr.) | Bois |
| Chambre à coucher | Étage | 13' x 11' 6" (irr.) | Bois |
| Chambre à coucher principale | Étage | 19' x 19' 2" (irr.) | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Étage | 23' 10" x 15' 8" (irr.) | Bois |
| Salle de bains | Étage | 9' 9" x 14' 7" (irr.) | Céramique |
| Salle de bains | Étage | 10' 3" x 9' 3" (irr.) | Céramique |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 30' 8" x 15' 6" (irr.) | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 36' x 14' 5" (irr.) | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 24' 8" x 9' 2" (irr.) | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6' 4" x 6' 7" (irr.) | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9' 6" x 11' 1" (irr.) | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 11' 11" x 5' 10" (irr.) | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-jardin | 9' 4" x 11' 8" (irr.) | Autre |
| Autre | Rez-de-jardin | 9' 7" x 7' 10" (irr.) | Béton |