Duplex à vendre
140-142, Rue Ellice
Salaberry-de-Valleyfield
499 000 $
N° Centris : 21759288
Vendue avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
À distance de marche de la rue Victoria et de la marina, un duplex détaché prêt pour propriétaire occupant.
Duplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield! Bien entretenu et offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex propose deux logements 4 ½, dont le rez-de-chaussée entièrement rénové, avec thermopompe installée pour un confort optimal. Opportunité rare sur le marché! Idéalement situé à distance de marche de tous les services, à proximité de la prestigieuse rue Victoria et de la marina. Chaque logement bénéficie de sa grande terrasse privée, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux cabanons, dont un impressionnant 16 x 20 pi. Bienvenue
Caractéristiques
- Année de construction
- 1911
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Pièces totales
- 4
- Dimensions du bâtiment
- 24' x 60' (irr.)
- Dimensions du terrain
- 25.67 m x 19.87 m (irr.)
- Superficie du terrain
- 573 m²
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Bois, PVC
- Revêtements
- Brique, Vinyle
- Proximité
- Autre, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Coulissante, Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Déneigement / pelouse
- 500 $
- Taxes municipales
- 3 922 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 207 $ (2026)
- Total des taxes annuelles
- 4 129 $
- Évaluation municipale (2026)
- 357 000 $
- Revenus résidentiels (brut)
- 24 120 $/an (2026)
- Inclusions
- Luminaires, réservoirs d'eau chaude x2, 1 thermopompe mural(RDC), miroir SDB, 2 cabanons.
- Exclusions
- Biens des locataires.
Détail des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 7' 3" (irr.) | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' 6" x 8' 6" (irr.) | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 9' 9" (irr.) | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 1" (irr.) | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 8' 3" (irr.) | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' 5" x 13' 3" (irr.) | Autre |