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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

MLS 26899367
Adresse
1, Rue Alexandre, Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2 |
Maison à vendre à Salaberry-de-Valleyfield. Résidence de prestige avec maison d'invité en bordure du Lac St-François Complètement rénové ces dernières années. 4 chambres, 2 foyers, cave à vin, sauna, 4 garages, domotique, piscine creusée, spa, chauffage central, cuisine extérieure. Vue époustouflante sur la baie + de 35 000pc de terrain sécurisé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1943  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 42.00 pi. x 28.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 138.00 pi. x 428.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (4) , Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Revêtement Pierre, Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Domotique, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
138.00 pi.
Profondeur du terrain
428.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
35 650.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 820$ (2018)
Taxes municipales :
15 139$ (2019)
Total
17 959$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
581 300$
Bâtiment
1 058 600$
Total
1 639 900$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.9x10.2 pi.   - Irr Céramique  Garde-robe double
Cuisine Rez-de-chaussée  26x12.5 pi.   - Irr Céramique  Coin Bureau
Coin repas Rez-de-chaussée  11x9 pi.   - Irr Céramique  Portes jardin
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x14.2 pi.   - Irr Bois  Buffet intégré
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x6.1 pi.   - Irr Céramique  Face arrière
Salon Rez-de-chaussée  26x15 pi.   - Irr Bois  Portes jardin
Cave à vin Rez-de-chaussée  8x8 pi.   - Irr Céramique  Température contrôlée
Boudoir Rez-de-chaussée  15x12 pi.   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.1x5.4 pi.   - Irr Céramique  Douche céramique
Salle d'eau 2ième étage  9.4x6.1 pi.   - Irr Céramique  Laveuse + sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  26.5x12.4 pi.   - Irr Bois  Walk-in 9 x 10
Salle de bains 2ième étage  12.1x10.9 pi.   - Irr Céramique  Privée aux maîtres
Chambre à coucher 2ième étage  19.8x11.9 pi.   - Irr Tapis  Ou salle exercise grand miroir
Chambre à coucher 2ième étage  15.7x14.4 pi.   - Irr Bois  Walk-in 6 x 8 p
Chambre à coucher 2ième étage  14x11.1 pi.   - Irr Bois  Mobilier bureau intégré
Bureau à domicile Sous-sol  13.5x13 pi.   - Irr Céramique  Mobiler et rangement fixes
Salle familiale Sous-sol  23x22.2 pi.   - Irr Tapis  Instalation cinéma maison
Autre Sous-sol  9.2x15.9 pi.   - Irr Tapis  Amovible
Salle d'eau Sous-sol  6x4 pi.   - Irr Céramique  Vanité bois

Inclusions

Voir addenda pour liste des inclusions.

Exclusions

TV et supports, 2 supports électriques à moto-marine, lustre salle à manger.

Addenda

Liste d'inclusions: Luminaires, rideaux, stores,celliers,

rangement cave à vin + système de contrôle de température,

lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, plaque au

gaz, broyeurs, hotte de cuisinière, aspirateur central,

rangements des walk-in, système domotique, caméras et

écrans, système d'alarme, Thermopompes, fournaises,

ouvre-portes électriques, cuisine extérieure BBQ, frigo à

bière, auvent rétractable, électros de la maison d'invités

+ air climatisé mural.

Barrière privée, sauna, Spa, piscine creusée, génératrice

au gaz naturel.

-Vue sur l'eau de toutes les pièces.

-Cave à vin espace pour + de 1000 bouteilles, température

contrôlée.

-Maison d'invités équipée à aire ouverte, vue sur l'eau.

-Cuisine extérieure avec auvent rétractable.

-Piscine creusée chauffée.

-Spa.

-Sauna

-Système de caméras.

-Domotique.

-138 pieds de façade à l'eau.

-Quai de béton.

-Génératrice au gaz naturel.

-Garage triple détaché avec armoires et établi rangement.

-Ameublement intégré, bureaux, buffet, walk-in, cave à vin.

-Système d'irrigation.

-Lumières encastrées partout.

-Salle d'exercice / ou chambre.

-Aménagement de cinéma maison.

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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -8.5 %
15-19 ans3.2 %
20-34 ans12.7 %
35-49 ans12.2 %
50-64 ans19 %
65 ans et +44.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.9 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

55.9 %

Deux personnes ou plus

4.1 %

0.79

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

41.8 %

Secondaire

21 %

Professionnel ou métier

18.8 %

Collégiale

10.1 %

Universitaire

2.4 %


Logement

Maisons individuelles

9.8 %

Jumelées ou en rangées

16.4 %

Duplex

12.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

60.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
51 335.95$

Individuel
23 642.62$

Occupation des logements

Propriétaires
23.9 %

Locataires
73.3 %

Langue maternelle

Français95 %
Anglais4 %
Autres1 %