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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à vendre, Saint-Roch-de-l'Achigan

MLS 18873441
Adresse
36, Rue des Méandres, Saint-Roch-de-l'Achigan
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Superbe résidence sur le bord de l'eau à 20 minutes de Mascouche. Pas de trafic et l'intimité quand vous allez être dans votre cour. Construction de haute qualité avec grande cuisine et îlot central, 4 foyers, plafond de 18 pieds, salle de lavage au RDC. Place pour 4 voitures dans le garage pourvu d'une mezzanine pour bureau à domicile. Une visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.59 m x 18.55 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.16 m x 75.49 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Ecoflo Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Canexel, Pierre de béton Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Niveau Terrasse, 6 pieds et plus Proximité École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer cuisine gaz
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.59 m
Profondeur du bâtiment
18.55 m
Façade du terrain
21.16 m
Profondeur du terrain
75.49 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 881.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
740$ (2020)
Taxes municipales :
6 856$ (2020)
Total
7 596$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
126 900$
Bâtiment
600 500$
Total
727 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.0x7.4 pi.   - Irr Autre  Fermé avec porte francaise
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.0x11.0 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  20.4x14.0 pi.   - Irr Bois  Plafond 18 pieds
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.10x14.0 pi.   - Irr Bois  Fenestration 2 murs
Cuisine Rez-de-chaussée  17.0x15.11 pi.   - Irr Céramique  Armoires en bois
Coin repas Rez-de-chaussée  12.9x9.9 pi.   - Irr Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  10.3x6.3 pi.   - Irr Céramique  Coin garde-manger
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.0x9.0 pi.   - Irr Céramique  Évier et chute à linge
Salle de bains Rez-de-chaussée  14.4x5.0 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  25.7x12.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  14.10x14.0 pi.   - Irr Céramique 
Mezzanine 2ième étage  14.0x12.11 pi.   - Irr Bois  Mur à faire pour chambre
Bureau à domicile 2ième étage  12.11x9.0 pi.   - Irr Bois 
Mezzanine 2ième étage  16.0x11.0 pi.   - Irr   Au-dessus du garage
Cuisine Autre  13.11x14.10 pi.   - Irr Béton  Grand comptoir
Salle familiale Autre  12.3x10.4 pi.   - Irr Béton  Aire ouverte salon
Salon Autre  12.3x10.5 pi.   - Irr Béton  Aire ouverte SAM
Chambre à coucher principale Autre  13.6x11.6 pi.   - Irr Béton  Grande fenêtre
Chambre à coucher Autre  13.6x11.6 pi.   - Irr Béton  Béton poli
Salle de bains Autre  9.7x4.8 pi.   - Irr Béton  Grande douche
Autre Autre  9.0x7.0 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Stores, pôles et rideaux, 2 échangeurs d'air, 4 foyers, fournaise, 2 ouvre-portes de garage, système d'étagère dans le garage, lave-vaisselle, cellier (non fonctionnel), luminaires, téléviseur au mur, thermopompe de la maison, cuisinière, réfrigérateur, congélateur.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, téléviseur de la cuisine.

Addenda

Superbe maison située à 50 minutes de Montréal*

-Grand garage triple avec 2 portes de 10'X12'

-Aucun voisin arrière (rivière)

PARTIE PRINCIPALE

HALL (DOUBLE)

-Fermé et espace intérieur

-Majestueux avec plafond haut

-Coup de pied balayeuse

-Garde robe double

-Porte double avec impasse pour la lumière

CUISINE + CUISINETTE

-Cuisine haut de gamme avec coin dinette

-Cuisinière au gaz et robinet de remplissage au-dessus

-Réfrigérateur et congélateur double intégrés

-48 portes d'armoires pleine hauteur (bcp de rangement)

-Hotte en Stainless

-Dosseret en ardoise

-Ilot surdimensionné en granite (+4 tabourets)

-Coin café

-Micro-onde dissimulé

-Mini foyer au gaz

-Espace cellier

-Évier double

-Grand garde manger walk-in avec accès direct au garage

-Vue sur la rivière

-Plusieurs encastrés

-Aspirateur coup de pied

-Porte jardin donnant sur super balcon couvert

SALLE À MANGER

-Foyer double face au bois

-Fenêtres abondantes avec plafond cathédrale

-Vue sur la rivière et jardin

SALLE DE BAIN (rdc)

-Vanité

-Douche en coin

SALLE DE LAVAGE (rdc)

-Chute à linge du 2e

-15 portes d'armoires

-Fenêtre

-Évier plus grand comptoir avec dosseret céramique

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE

-Salle de bain attenante

-Lit central avec coin repos/détente (vue sur rivière)

-Rangement

-Foyer au gaz double face (chambre et salle de bain)

-Balcon privé 14' x 8'

SALLE DE BAIN (2e)

-Attenante à la chambre des maitres

-Bain encastré

-Douche double, 2 têtes d'eau

-Évier double

-Revêtement de plancher en bambou

-Vue magnifique sur la rivière

-Foyer 2 faces avec chambre

-Beaucoup de rangement

CHAMBRE 2-3

-Actuellement grand espace bureau style mezzanine

-Possibilité de faire 2e chambre en fermant un mur.

GARAGE

-Grand garage triple avec plancher radiant

-2 grandes portes de 10'X12' de haut

-Plafond de 12'5"

-Espace mezzanine pour bureau ou rangement

-Porte jardin sur cour arrière et porte piéton

-Éclairage avec fluorescent

-Beaucoup de rangement

-Foyer combustion lente

-Vanité avec évier

AUTRES

-Système de chauffage radiant sur balcon

-Entrée électrique de 400Amp

-Foyer combustion lente

-Grand rangement supplémentaire sous la galerie avant de

30'x6'

-Système Écoflo conforme

-Aspirateur central (prise coup de pied)

-2 Échangeurs d'air

-Sortie de gaz sur le balcon

COUR ARRIÈRE

-Super terrain avec possibilité de terrain volley ball.

-Aménagement professionnel

-Coin jardin d'eau (plomberie pour chute déjà installée)

-Système d'irrigation complet

-Sortie extérieure d'eau froide/chaude

-Entrée: possibilité de mettre clôture électrique

INTERGÉNÉRATIONNELLE

-Niveau rez-de-jardin

-Grand patio couvert

-Porte jardin

-2 chambres de bonnes dimensions

-Cuisine avec comptoir lunch allongé + 24 portes armoires

-Espace laveuse/sécheuse fermé

-Plancher en béton décoratif flatté

-Salle de bain avec bain auto-portant et grande douche

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -22.7 %
15-19 ans5 %
20-34 ans21.5 %
35-49 ans19.3 %
50-64 ans20.2 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

76.4 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

19.9 %

Deux personnes ou plus

3 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33 %

Secondaire

22.1 %

Professionnel ou métier

18.4 %

Collégiale

11.2 %

Universitaire

15.4 %


Logement

Maisons individuelles

60.2 %

Jumelées ou en rangées

6.1 %

Duplex

4.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
74 277.43$

Individuel
36 152.46$

Occupation des logements

Propriétaires
62.6 %

Locataires
36.6 %

Langue maternelle

Français97.7 %
Anglais1.1 %
Créole, n.d.a.0.6 %
Autres0.6 %