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Stéphane Girard
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Condo for sale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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sold
Maison a vendre
MLS 11487199
Address
2223, Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Rooms : 12 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Powder room : 0 |
***SPACIEUX*** Ce chaleureux condo, à 15 minutes à pied du métro Vendôme, a tout pour vous plaire! Deux chambres au RDC, grand salon et salle à manger à aire ouverte et un grand sous-sol avec possibilité de faire une autre chambre à coucher ou une salle familiale et un boudoir. Accès exclusif à la cour arrière. À quelques pas de tous les services sur la rue Sherbrooke. Contactez-nous pour une visite!
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1925  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 7.37 m x 15.70 m - irr Certificate of Location
Living Area 180.60 m²      
Lot dimensions Deed of Sale Signature
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking
Driveway
Roofing Elastomer membrane Garage
Siding Brick Lot Fenced
Windows PVC, Wood Topography Flat
Window Type Hung, Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Natural gas View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre  
Bathroom Seperate shower  
Sewage system Municipal sewer Heat Gaz fireplace
Equipment available Alarm system, Partially furnished, Sauna, Private yard Available services Fire detector
Heating system Hot water Cupboard Wood
Dimensions
Width of the building
7.37 m
Depth building
15.70 m
Living area
180.60 m²
Fees and taxes
School taxes :
$588 (2024)
Municipal Taxes :
$4,295 (2024)
Total
$4,883
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$510
Co-ownership fees
$12
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$148,500
Building
$481,500
Total
$630,000

Room dimensions

Rooms : 12    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Other Basement  6.0x4.8 ft.   - irr Other  Plancher chauffant
Other Basement  7.1x5.1 ft.   - irr Other  Plancher chauffant
Bathroom Basement  11.4x6.9 ft.   - irr Other  Plancher chauffant
Family room Basement  30.9x10.7 ft.   - irr Other  Plancher chauffant
Den Basement  11.7x11.0 ft.   - irr Other  Plancher chauffant
Bathroom Ground floor  6.4x5.3 ft.   - irr Wood 
Bedroom Ground floor  12.2x8.5 ft.   - irr Wood 
Kitchen Ground floor  13.5x8.9 ft.   - irr Ceramic tiles  Cuisinière gaz
Primary bedroom Ground floor  11.4x11.2 ft.   - irr Wood  Garde-robe double
Dining room Ground floor  15.4x12.2 ft.   - irr Wood  Aire ouverte
Living room Ground floor  13.5x10.6 ft.   - irr Wood  Foyer au gaz naturel
Hallway Ground floor  6.1x4.1 ft.   - irr Ceramic tiles  Garde-robe double

Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.

Exclusions

Effets personnels du locataires.

Addenda

Grande garde-robe d'entrée

2 chambres au RDC

Salon et cuisine à aire ouverte

Chaleureux et spacieux

Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants

Espace de travail

Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in

Espace buanderie

Accès exclusif à la cour arrière

15 minutes à pied du métro Vendôme

À quelques pas de toutes les commodités et de la rue

Sherbrooke.

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