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Stéphane Girard
Real estate broker
RE/MAX D'ICI S.G.
Office : 450 966-9966

Condo for sale, Laval (Chomedey)

MLS 21652889
Address
3710, Boul. St-Elzear O., apt.1103, Laval (Chomedey)
Description
Rooms : 7 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Powder room : 0 |
Spectaculaire penthouse gamme Sky-Home de 2578pc, au 11e étage (avant-dernier étage). 2 terrasses 708 pi2 dont une ouvrant sur la CCP et espace pour un spa privé. Plafonds de 12 pieds, 3CAC, 2SdB, vaste cuisine avec un îlot, cellier, 3 stationnements intérieurs. L'orientation est-sud-ouest donne à ce Penthouse une des plus belles vues du site.
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 2016  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions Certificate of Location
Living Area 2,578.00 sq. ft.      
Lot dimensions Deed of Sale Signature 25 days
Zoning Residential
Pool Inground, Heated, Other
Water supply Municipality Parking
Driveway Asphalt
Roofing Elastomer membrane Garage Fitted
Siding Concrete Lot
Windows Aluminum Topography
Window Type Crank handle Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Panoramic, City
Basement Proximity Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Cegep, Highway  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to the master bedroom  
Sewage system Municipal sewer Parking (total) Garage
Cadastre - Parking (included in the price) Garage Equipment available Electric garage door, Central air conditioning, Entry phone, Other, Central vacuum cleaner system installation
Easy access Elevator Heating system Electric baseboard units, Air circulation
Cupboard Other
Dimensions
Living area
2,578.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$1,900 (2020)
Municipal Taxes :
$9,351 (2020)
Total
$11,251
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$13,968
Municipal evaluation
Year
2020
Lot
$90,200
Building
$1,072,000
Total
$1,162,200

Room dimensions

Rooms : 7    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Hallway Other  14x7 ft.   - irr Wood  Aire ouverte
Kitchen Other  20x12.4 ft.   - irr Wood  Électros haut de gamme inclus
Dining room Other  25.6x14.5 ft.   - irr Wood  Aire ouverte
Living room Other  20.8x14.5 ft.   - irr Wood  Accès au balcon
Bedroom Other  14.2x12.7 ft.   - irr Wood  Grande fenêtre
Master bedroom Other  26.5x16.5 ft.   - irr Wood  SdB privée
Bedroom Other  13.5x11 ft.   - irr Wood  Grande fenêtre
Bathroom Other  10x6.5 ft.   - irr Ceramic tiles  Douche de verre
Laundry room Other  7.8x6.1 ft.   - irr Ceramic tiles  Armoire de rangement
Bathroom Other  21.3x10.5 ft.   - irr Ceramic tiles  Intégrée à CAP

Inclusions

Plaque induction, four écran tactile, micro-onde, L/V(Jenn-air), hotte stainless , réfrigérateur encastré, unité réfrigération cellier Wine Guardian, système élévateur téléviseur salon, syst. rangement G/R, climatiseur et aspirateur centraux, humidificateur vapeur, 2 clés à puce et 3 télécommandes.

Addenda

Hall d'entrée:

-Garde-robe double

-Système de rangement

Cuisine:

-Îlot 13 pieds avec comptoir lunch +/- 6 places

-Armoires laquées +/- 24 portes, 10 tiroirs

-Garde-manger, système de rangement

-Hotte stainless Falmec

-Plaque à induction Jenn-air

-Réfrigérateur encastré Jenn-Air

-Four écran tactile Jenn-air

-Lave-vaisselle Jenn-air

-Micro-onde Jenn-air

-Bac de recyclage

-Fenêtre +/- 6.9x3 pieds

Salle à manger:

-Aire ouverte entre cuisine et salon

-Cellier en verre réfrigéré sur mesure +/- 4.4x3.9 pieds

Salon:

-Division avec système élévateur intégré pour TV

-Grande fenêtre 4 panneaux +/- 9x8 pieds

-2 fenêtres +/- 5x8 pieds

-Accès au balcon coté sud

Chambre à coucher principale:

-Accès aux 2 balcons coté sud et est

-Fenêtre +/- 9x10.5 pieds (sud) 13x10.5 pieds (est)

-Salle de bain privée

Salle de bain privée:

-Douche verre et céramique +/- 4x8 pieds jets parapluie et

régulier.

-Bain autoportant

-Toilette fermée

-Grande vanité 2 lavabos, 4 tiroirs et 1 porte

-Fan

-Fenêtre +/- 8x6 pieds (est)

-Chauffage d'appoint

Chambre à coucher:

-Garde-robe avec système de rangement

-Fenêtre 5x8 pieds

Chambre à coucher ou bureau:

-Fenêtre +/- 6x8 pieds

-Pas de garde-robe

Salle de bain:

-Douche verre et céramique

-Jet parapluie et reg.

-Bain zen et douchette

-Toilette allongée

-Vanité 2 tiroirs

-Fan

Salle de lavage:

-Espace laveuse/sécheuse

-Rangement 3 portes

-Panneau électrique

Autres:

-Plafond 12 pieds de haut

-3-1/2 stationnements intérieurs

-Grand local de rangement privé au garage

-Hall majestueux

-Entrée sécurisée avec clé à puce

-Gicleurs

-Humidificateur à vapeur Neptronic

-2 ascenseurs

-Génératrice (espace commun)

-Climatiseur central

-Accès au gym et salle (tour 1)

-2 immenses balcons (+/-60' x 8.5' et 22' x 6.6')

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Real estate statistics


Population by age group

14 and under25.5 %
15-19 years5.4 %
20-34 years16.9 %
35-49 years28.1 %
50-64 years16.5 %
65 and over7.5 %

Household composition

One family

80.5 %

Multiple families

1.3 %

One person

17 %

Multiple people

1.3 %

1.4

Children per household


Education

No diploma

7.3 %

High school

13.8 %

Apprenticeship or trade

10.6 %

College

14.2 %

University

52.9 %


Housing type

Single-detached house

50.5 %

Semi-detached or Row House

13.4 %

Duplex

0 %

Apartment, less than 5 floors

11.7 %

Apartment, 5 or more floors

23.5 %


Average income

Household
$121,081.26

Individual
$57,147.94

Housing tenancy

Owners
77 %

Renters
23 %

Mother tongue

French50.2 %
English11.5 %
Arabic9.4 %
Italian5.4 %
Greek3.4 %
Other20.2 %