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Stéphane Girard
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Condo for sale, Laval (Chomedey)

$399,900
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Maison a vendre
MLS 12951170
Address
4480, Prom. Paton, apt. 203, Laval (Chomedey)
Description
Rooms : 7 | Bedrooms : 2 | Bathroom : 1 | Powder room : 0 |
***BORD DE L'EAU*** LIBRE Immédiatement. Ce condo en vente à Laval sur l'île Pâton vous offre deux chambres à coucher, une salle de lavage et une salle de bain séparée. Profitez d'une vue sur l'eau directement de votre grand balcon. Un garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Vous aurez accès à la salle communautaire/ bibliothèque commune/ cuisine et une salle de gym. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une piscine extérieure creusée et chauffée. Au bord de la Rivière des Prairies, sentiers de marche et de ski de fond, accès au quai pour votre embarcation si désiré. Prenez-rendez vous rapidement !
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Characteristics

Property Type Condo Year of construction 1987  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions Certificate of Location
Living Area 90.30 m²      
Lot dimensions Deed of Sale Signature 15 days
Zoning Residential
Pool Inground, Heated
Water supply Municipality Parking Garage (1)
Driveway Asphalt
Roofing Garage Fitted, Heated
Siding Brick Lot Landscape
Windows Aluminum Topography Flat
Window Type Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View Panoramic, Water
Basement Proximity Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Cegep, Highway  
Bathroom Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Municipal sewer Cadastre - Parking (included in the price) Garage
Equipment available Electric garage door, Entry phone, Wall-mounted air conditioning, Private balcony Available services Visitor parking, Indoor storage space, Outdoor pool, Exercise room, Yard, Garbage chute, Balcony/terrace, Common areas
Easy access Elevator Heating system Air circulation
Cupboard Polyester Rental appliances Water heater
Distinctive features Navigable, Waterfront, Water access Mobility impared accessible Adapted entrance
Dimensions
Living area
90.30 m²
Fees and taxes
School taxes :
$242 (2023)
Municipal Taxes :
$2,379 (2023)
Total
$2,621
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$5,556
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$36,400
Building
$242,600
Total
$279,000

Room dimensions

Rooms : 7    |   Bedrooms : 2    |   Bathroom : 1   |    Powder room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Laundry room 2nd floor  7.8x5.6 ft.   - irr Tiles 
Bedroom 2nd floor  17.4x9.0 ft.   - irr Carpet  Porte patio
Bathroom 2nd floor  8.11x4.11 ft.   - irr Ceramic tiles  Attenante à la chambre princ.
Primary bedroom 2nd floor  24.7x10.9 ft.   - irr Carpet  Walk-in
Other 2nd floor  21.5x19.7 ft.   - irr Carpet  Aire ouverte
Hallway 2nd floor  7.9x4.1 ft.   - irr Ceramic tiles  Garde-robe double
Kitchen 2nd floor  10.0x8.9 ft.   - irr Ceramic tiles 

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux et pôles.

Addenda

2e étage:

-Hall d'entrée: plancher de céramique, garde-robe double.

-Cuisine: plancher de céramique, armoires de polyester,

espace lave-vaisselle.

-Chambre à coucher: tapis, accès au balcon avec la porte

patio dans la chambre.

-Salle de lavage séparée.

-Chambre principale: Tapis, walk-in et salle de bain

attenante.

-Salle de bain:

Stationnement no 79

Rangement no 3

Accès à :

-Piscine extérieure creusée et chauffée.

-Petite salle d'entrainement commune.

-Salle communautaire et bibliothèque commune.

-Quai au bord de la Rivière des Prairies pour petites

embarcations.

-Sentiers de ski de fond en bord de rivière l'hiver.

-Sentiers de marches en été.

-Accès au transport en commun et services à proximité.

À visiter!

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