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Stéphane Girard
Real estate broker
RE/MAX D'ICI S.G.
Office : 450 966-9966

Commercial building/Office for sale, Terrebonne (La Plaine)

$599,800 +GST/QST
MLS 15505271
Address
1470, Mtée Major, Terrebonne (La Plaine)
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU CONTINUER D'OPÉRER LA CRÈMERIE. Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre au coeur de Terrebonne, dans le secteur de La Plaine. Elle est située voisin du McDonald's, du Super C, de la SAQ et de nombreux autres commerces. Imaginez devenir propriétaire de votre propre espace professionnel, et ainsi mettre fin aux paiements de loyer. Avec 10 places de parking et un grand terrain de 14 000 pieds carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'acheter les équipements et l'inventaire.
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Characteristics

Property Type Commercial building/Office Year of construction 1977  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 9.23 m x 12.00 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 25.39 m x 42.32 m - irr Deed of Sale Signature 75 days
Zoning Commercial
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (10)
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Aggregate Lot
Windows Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Proximity Public transport  
Bathroom  
Sewage system Municipal sewer Type of business/Industry Service, Retail
Kind of commerce Caterer, Restaurant, Pastry shop, Florist, Fast food, Driving school, Decoration, Ice cream shop, Shoe repair shop, Candy/chocolate shop, Hair dresser - Men's, Hairdresser, Clinic, Deli/Cheese shop, Snack bar, Gift shop, Office, Tanning salon, Bakery, Butcher shop, Pet shop, Travel agency Basement foundation Concrete slab on the ground
Equipment available Wall-mounted heat pump, Central heat pump, Alarm system, Sign
Dimensions
Width of the building
9.23 m
Depth building
12.00 m
Lot frontage
25.39 m
Depth of field
42.32 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,310.40 m²
Fees and taxes
School taxes :
$279 (2023)
Municipal Taxes :
$7,403 (2023)
Total
$7,682
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$235,900
Building
$103,000
Total
$338,900

Inclusions

Stores, installations de chauffage et de climatisation, jeux d'enfants, cabanon, système de caméras, système d'alarme.

Exclusions

Tous les équipements, lavabos, comptoirs, machineries, tableaux d'affichages, conteneurs à déchets.

Addenda

*** OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU

BUREAU PROFESSIONNEL ***

Ne laissez pas cette occasion en or vous filer entre les

doigts ! Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre

au coeur de Terrebonne, dans le secteur La Plaine. Située à

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En plus, vous bénéficierez d'environ une dizaine de places

de stationnement pour vos clients et d'un vaste terrain de

plus de 14 000 pieds carrés, idéal pour accueillir vos

activités commerciales.

Ne perdez pas de temps, cette opportunité est

exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès maintenant pour

concrétiser votre rêve entrepreneurial !

Étalement dans le rôle : 2023 - 2025

Année du rôle

Valeur ajustée de l'immeuble 2023

311 767 $

2024

325 333 $

2025

338 900 $

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