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Stéphane Girard
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Bungalow for sale, Saint-Lin/Laurentides

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sold
Maison a vendre
MLS 13331007
Address
291, Rue du Sémillon, Saint-Lin/Laurentides
Description
Rooms : 12 | Bedrooms : 4 | Bathroom : 2 | Powder room : 0 |
Splendide maison construite en 2018, nichée au coeur d'une rue tranquille tout en restant à proximité des services essentiels. Cette demeure se distingue par son espace généreux, surpassant en superficie ses voisines. Votre futur chez-vous s'ouvre sur une cour entièrement clôturée, où trône une piscine semi-creusée chauffée, le point central de vos étés ensoleillés. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine moderne et accueillante, équipée d'un îlot central propice aux rassemblements et dotée de chauffage radiant pour un confort inégalé. Le salon chaleureux avec son foyer, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes
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Characteristics

Property Type Bungalow Year of construction 2018  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 10.09 m x 13.42 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 15.40 m x 30.97 m - irr Deed of Sale Signature
Zoning Residential
Pool Heated, Other
Water supply Municipality Parking Garage (1) , Outdoor (4)
Foundation Poured concrete Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles Garage Single width, Heated, Attached
Siding Vinyl, Brick Lot Fenced
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle, Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, 6 feet and over Proximity ATV trail, Snowmobile trail, High school, Elementary school, Park - green area, Daycare centre  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Municipal sewer Heat Pellet fireplace, Other
Equipment available Wall-mounted heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Private yard, Water softener, Central vacuum cleaner system installation Heating system Electric baseboard units, Radiant, Space heating baseboards
Cupboard Melamine
Dimensions
Width of the building
10.09 m
Depth building
13.42 m
Lot frontage
15.40 m
Depth of field
30.97 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
477.00 m²
Fees and taxes
School taxes :
$244 (2024)
Municipal Taxes :
$3,400 (2024)
Total
$3,644
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$2,242
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$71,800
Building
$216,400
Total
$288,200

Room dimensions

Rooms : 12    |   Bedrooms : 4    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Laundry room Basement  9.3x9.2 ft.   - irr Floating floor 
Bathroom Basement  7.0x6.10 ft.   - irr Ceramic tiles  Douche indépendante
Bedroom Basement  11.8x11.0 ft.   - irr Floating floor  Garde-robe
Bedroom Basement  11.10x11.1 ft.   - irr Floating floor  Garde-robe
Family room Basement  24.7x14.10 ft.   - irr Floating floor  Possibilité 2 autres chambres
Bathroom Ground floor  11.10x10.3 ft.   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant
Bedroom Ground floor  12.1x9.7 ft.   - irr Floating floor  Garde-robe
Dining room Ground floor  11.11x7.11 ft.   - irr Floating floor  Porte patio
Primary bedroom Ground floor  13.6x11.10 ft.   - irr Floating floor  Salle de bain attenante
Living room Ground floor  12.6x12.0 ft.   - irr Floating floor  Foyer aux granules
Kitchen Ground floor  11.10x11.8 ft.   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant
Hallway Ground floor  8.3x7.0 ft.   - irr Ceramic tiles  Garde-robe double

Inclusions

Stores, rideaux et pôles, échangeur d'air, foyer aux granules, chauffage radiant mural, thermopompe Napoléon, lave-vaisselle, hotte de cuisine, piscine semi-creusée, thermopompe de la piscine, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, cabanon, câblage pour système d'alarme, foyer électrique Napoléon, Gazebo en bois avec moustiquaires, 2 tables de nuit de la chambre principale.

Exclusions

Réfrigérateur, téléviseur au mur, décorations murales, garage de toile.

Addenda

Découvrez cette magnifique maison construite en 2018,

offrant un aménagement pratique et moderne. Au

rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont la

chambre principale avec walk-in et une salle de bain

attenante. De plus, le plancher chauffant dans la cuisine

et la salle de bain ajoute une touche de luxe à cette

propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres

supplémentaires, offrant de la flexibilité pour répondre

aux besoins de votre famille. De plus, la possibilité

d'aménager une voire deux autres chambres au sous-sol

permet d'adapter l'espace selon vos besoins.

Profitez de la cour arrière, où vous trouverez une piscine

semi-creusée chauffée. La cour est entièrement clôturée

pour assurer votre intimité et la sécurité.

Une visite s'impose!

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