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Stéphane Girard
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Two or more storey for sale, Saint-Jean-de-Matha

$889,000
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Maison a vendre
MLS 13923028
Address
620, 2e avenue de la Pointe-du-Lac-Noir, Saint-Jean-de-Matha
Description
Rooms : 9 | Bedrooms : 3 | Bathroom : 2 | Powder room : 1 |
Maison à vendre au bord de l'eau navigable. Site enchanteur maison décorée style bord de mer, très bien entretenue 3 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau, poêle au bois. Vue sur l'eau de toute les pièces. Maison d'invités 31x19p toute équipée. Grand terrain paysager avec arbres fruitiers et gazebo rigide 14x14p. En plus des sports aquatiques, à proximité du golf et glissades St-Jean de Matha, sentiers motoneige et VTT. Amants de la nature et de la tranquillité, bienvenue ! Vendeur ouvert pour tout les biens meubles et accessoires nautiques et autres.
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Characteristics

Sold without legal warranty of quality, at the buyer's own risks.
Property Type Two or more storey Year of construction 1972  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 20.48 m x 8.75 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 63.39 m x 36.11 m - irr Deed of Sale Signature 30 days
Zoning Residential
Pool
Water supply Private Parking Outdoor (5)
Foundation Other Driveway Not Paved, Double width or more
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Vinyl, Aluminum Lot Landscape, Fenced
Windows PVC Topography Flat
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity, Wood View Water
Basement Crawl space Proximity ATV trail, Snowmobile trail, Alpine skiing, Golf  
Bathroom Seperate shower, Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Sealed septic tank, Purification field Distinctive features Cul-de-sac, No neighbours in the back, Navigable, Waterfront, Water access
Heat Wood burning stove Equipment available Wall-mounted heat pump, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system Space heating baseboards Cupboard Melamine, Wood
Dimensions
Width of the building
20.48 m
Depth building
8.75 m
Lot frontage
63.39 m
Depth of field
36.11 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
2,053.40 m²
Fees and taxes
School taxes :
$286 (2024)
Municipal Taxes :
$4,259 (2024)
Water taxes :
$390 (2024)
Total
$4,935
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$141,500
Building
$310,000
Total
$451,500

Room dimensions

Rooms : 9    |   Bedrooms : 3    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Primary bedroom 2nd floor  17x16 ft.   - irr Floating floor  Balcon vue sur l'eau
Bathroom Ground floor  8x6.5 ft.   - irr Floating floor  Douche céramique
Bedroom Ground floor  11.1x9.8 ft.   - irr Floating floor  Grande fenestration
Bathroom Ground floor  8.8x6.9 ft.   - irr PVC  Laveuse, sécheuse
Bedroom Ground floor  14.1x9.2 ft.   - irr Floating floor  Porte patio vue eau
Living room Ground floor  16.8x14.9 ft.   - irr Floating floor  Vue sur l'eau
Dining room Ground floor  14.9x13.9 ft.   - irr Floating floor  Vue sur l'eau
Kitchen Ground floor  19x11.1 ft.   - irr Floating floor  Grande fenestration
Hallway Ground floor  10.2x8.3 ft.   - irr Floating floor  Aire ouverte

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle (Miele), réfrigérateur cuisinière Heartland à gaz 6 ronds (four électrique non fonctionnel: thermostat défectueux), aspirateur central, 2 thermopompes murales, pharmacie et miroirs salles de bains, poêle au bois, cabanon 10x 16, banc et balançoire bois rond, génératrice 12000Watt, tablettes cuisine, système d'alarme.

Addenda

Vestibule:

Porte vitrée double

Aire ouverte

Cuisine

Ilot central

Passe-plats

Aire ouverte

Cuisinière au gaz 6 ronds

Salle à manger et salon

Aire ouverte

Puits de lumière

Poêle au bois

3 portes patio

Vue sur l'eau

Décor style Cape Code

Chambres principales

Balcon privé, vue sur l'eau

Salle d'eau intégrée

Salle de bain

Grande douche

Rangement

Fonctionnelle

Chambres

Garde-robe et fenêtres, vue sur l'eau.

Maison d'invités

Cuisinette

Poêle au bois

Vue sur l'eau

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