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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Triplex à vendre, Mascouche

MLS 15444668
Adresse
2142 - 2146, Boul. de Mascouche, Mascouche
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
***Investisseurs*** Unique dans les jardins du Coteau, triplex 2018 isolé (unité seule sans voisin attaché). Les propriétaires ont mis tous les extras pour y vivre un jour. Sans voisin d'un côté (Immeuble isolé adjacent à une boisé protégé par la ville). Excellents locataires qui se partagent 6 stationnements et 3 remises. Construction de qualité pour dormir tranquille pendant des années. Appelez rapidement pour en discuter avec nous.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 2018  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.05 m x 13.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.86 m x 43.24 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Fibre pressée, Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert  
Salle de bains Douche indépendante  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Le pré-filage pour bornes , Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.05 m
Profondeur du bâtiment
13.30 m
Façade du terrain
16.86 m
Profondeur du terrain
43.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
731.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
740$ (2022)
Taxes municipales :
8 532$ (2022)
Total
9 272$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 831$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
235 500$
Bâtiment
598 600$
Total
834 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 380$
Total des revenus
55 380$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Système de caméras, cabanons, 3 systèmes d'alarme et 3 aspirateurs centraux, 3 échangeurs d'air, 3 climatiseurs muraux, luminaires du vendeur, 3 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions

Effets personnels des locataires, luminaires des locataires s'il y a lieu, hotte de stainless du 2144 (la hotte d'origine sera remise à l'acheteur), téléviseurs et supports télévisions s'il y a lieu, lave-vaisselles.

Addenda

Immeuble de moins de 5 ans, encore 1 an pour faire des

augmentations de baux sans aucune restriction de la Régie

du logement;

Bâtiment garanti par la GCR jusqu'en mars 2023;

Immeuble isolé adjacent à une boisé protégé par la ville;

Très grands 5 1/2 style condo;

Unité rez-de-jardin 1411 pi.ca.;

Unité avant 1570 pi.ca.;

Unité arrière 1590 pi.ca.;

Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au deuxième étage

du logement avant et arrière;

Garde-manger walk-in dans les logements avant et arrière;

Logement du rez-de-jardin salle de bain complète et une

salle d'eau;

Logement avant salle de bain complète et une salle d'eau;

Logement arrière salle de bain complète, une salle d'eau et

une salle de lavage;

Chaque logement a été personnalisé avec un style différent.

Plusieurs extras

-Chaque logement est prêt à recevoir une borne de recharge

pour une voiture électrique, câbles de 240 VAC souterrains

et raccordés à chaque compteur électrique de chaque

logement;

-Chaque logement possède un circuit de 40 Ampères pour

future borne de recharge;

-3 Climatiseurs;

-3 systèmes d'alarme;

-Prises câbles et téléphones dans les chambres;

-Insonorisation supplémentaire au Sonopan au plafond du

rez-de-jardin et du mur mitoyen des logements avant et

arrière;

-Échangeur d'air FANTECH 100H avec contrôleur Ecotouch;

-Électricité dans les 3 cabanons prise électrique

120V/interrupteur et lumière au plafond;

-Dosseret dans les cuisines;

-Rez-de-jardin: ajout d'une toilette et d'un lavabo dans

la salle lavage;

-Salles de bain: lavabo 50 pouces avec deux robinetteries;

-Ligne d'eau réfrigérateur niveau terrasse;

-2e sortie d'eau extérieur avec prise 120V;

-3 aspirateurs centraux;

-Terrasse du rez-de-jardin agrandie (dalle de béton

agrandie);

-Trottoir piétonnier en béton du stationnement jusqu'à

l'avant;

-Des passe-fils pour télévision avec contre-plaqué

(plywood) sur les murs situés au salon de chaque logement;

-Sonnettes avec caméras et micros incorporés reliés à un

moniteur dans chaque logement;

-Système d'irrigation;

-Système de caméras de surveillance avec enregistreur HD;

-Ajout de grillages pour feuilles sur les gouttières;

-2019 Ajout d'une gouttière dans les escaliers extérieurs

du

côté.

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