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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Terrain à vendre, Beaupré

MLS 13023034
Adresse
Boul. du Beau-Pré, Beaupré
Description
Les terrains se situent dans la paisible ville de Beaupré en face du Mont Ste-Anne. Ils sont bordés au nord par le Parc du Mont Ste-Anne, à l'ouest par le boulevard Bélanger, à l'est par la rivière Ste-Anne et la rivière Larose et, au sud, par la route 138.
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Caractéristiques

Genre de propriété Terrain Année de construction  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
207 000.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 912$ (2022)
Total
1 912$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
219 800$
Bâtiment
1$
Total
219 801$

Addenda

LoT 3682256 , 172 861.10 mc

Lot 3682285, 34 139,10 mc

Numéro des zones 61-H (RU) et 29-H (RU) Zone agricole

Exclus de la zone agricole soumise à la règlementation de

la CPTAQ (Commission de protection du territoire agricole

du Québec). Utilisations permises 61-H (RU) H1 Logement (1

à 9 et plus) R1 Activité récréative extérieure à faible

impact R3 Activité récréative extensive 29-H (RU) H1

Logement (1 à 9 et plus) PIIA Conclusion Zones 61-H et

29-H PIIA applicable à la vallée de la rivière Jean Larose

et de la rivière Sainte-Anne du Nord (Section 16 du

règlement sur les PIIA - Plans d'Implantation et

d'Intégration Architecturale). Zone 29-H PIIA applicable au

boulevard Sainte-Anne et au boulevard du Beau-pré (Section

15 du règlement sur les PIIA - Plans d'Implantation et

d'Intégration Architecturale).

Les lots sont situés dans la zone de réserve d'urbanisation

(RU) de la ville. Lorsqu'ils ne seront plus en zone de

réserve d'urbanisation, le zonage en vigueur permettra des

développements résidentiels sans maximum d'unités, ce qui

assure au terrain un potentiel de développement fort

intéressant pour un acheteur. Les lots bénéficient d'une

localisation très intéressante à proximité des attraits les

plus importants et développements résidentiels principaux

de la ville. Sa localisation en surplomb du fleuve permet

également d'avoir des vues imprenables sur le secteur. Ces

caractéristiques rendent le terrain unique et

particulièrement propice à un développement résidentiel.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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