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Stéphane Girard
Real estate broker
RE/MAX D'ICI S.G.
Office : 450 966-9966

Split-level for sale, Terrebonne (Lachenaie)

MLS 16443297
Address
476, Rue des Érables, Terrebonne (Lachenaie)
Description
Rooms : 18 | Bedrooms : 5 | Bathroom : 2 | Powder room : 1 |
***GRANDIOSE**** Au coeur de la ville de Terrebonne et de tous les services à pied, maison 2020. Vous allez apprécier les pièces éclairées et bien aménagées avec des Walk-in et rangements intégrés. Cuisine fabuleuse avec comptoir de quartz, coin "Butler" (café/rangement), immense fenestration de la salle à manger sur 2 côtés ainsi que son coin bureau/enfant au salon. Tout y est, fournaise et thermopompe centrales, 3 grandes chambres au demi étage, hall d'entrée avec immense Walk-in, sous-sol fini avec béton poli chauffant (possibilité 2 chambres). Terrasse en pavé uni avec pergola, très grand garage avec atelier et toilette.
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Characteristics

Property Type Split-level Year of construction 2020  
Type of building Detached  Trade possible
Building dimensions 18.78 m x 14.31 m - irr Certificate of Location
Living Area      
Lot dimensions 19.81 m x 36.58 m - irr Deed of Sale Signature 115 days
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Garage (2) , Outdoor (4)
Foundation Poured concrete Driveway Plain paving stone
Roofing Asphalt shingles Garage Fitted, Double width or more, Other
Siding Vinyl, Other Lot Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows PVC Topography Flat
Window Type Crank handle, Sliding Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement Finished basement, Other, 6 feet and over Proximity Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway, Other  
Bathroom Seperate shower, Other, Adjoining to primary bedroom  
Sewage system Municipal sewer Equipment available Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system Other, Air circulation Cupboard Wood, Other
Dimensions
Width of the building
18.78 m
Depth building
14.31 m
Lot frontage
19.81 m
Depth of field
36.58 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,087.00 m²
Fees and taxes
School taxes :
$454 (2021)
Municipal Taxes :
$5,713 (2022)
Total
$6,167
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$154,200
Building
$430,900
Total
$585,100

Room dimensions

Rooms : 18    |   Bedrooms : 5    |   Bathroom : 2   |    Powder room : 1
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information
Workshop Ground floor  12.9x7 ft.   - irr Ceramic tiles  Avec toilette
Storage Basement  28x9.7 ft.   - irr Concrete  Fournaise
Home office Basement  12x7.11 ft.   - irr Concrete  Béton chauffant
Bathroom Basement  7.3x8.5 ft.   - irr Other  Douche verre
Family room Basement  23.7x18.10 ft.   - irr Other 
Bedroom Ground floor  9.7x12.6 ft.   - irr Wood  Garde-robe double
Bedroom Basement  14.9x23 ft.   - irr Other  Mur à faire
Bedroom Ground floor  10x12.6 ft.   - irr Wood  Garde-robe double
Primary bedroom Ground floor  15.8x12.4 ft.   - irr Wood  Walk-in 9.7X8.9
Bathroom Ground floor  13.4x12.10 ft.   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant
Other Ground floor  6.2x4.9 ft.   - irr Wood  Prise pour TV
Laundry room Ground floor  5x7.9 ft.   - irr Ceramic tiles  Fenêtre
Washroom Ground floor  5.8x5.6 ft.   - irr Ceramic tiles 
Home office Ground floor  6.5x6.10 ft.   - irr Wood  Coin bureau ouvert
Living room Ground floor  16.9x17 ft.   - irr Wood  Coin rangement sous TV
Dining room Ground floor  11.8x16.2 ft.   - irr Ceramic tiles  Plancher chauffant
Kitchen Ground floor  17.4x12.10 ft.   - irr Ceramic tiles  Coin café/Garde manger walk-in
Hallway Ground floor  19.7x9.11 ft.   - irr Ceramic tiles  Walk-in familial

Inclusions

Tous les stores, pôles et rideaux ccp, cuisine et escaliers; Lave-vaisselle et hotte de cuisine, 2 ouvre-portes de garage, pergola non fixe, cabanon, système d'alarme, rangements des Walk-in de ccp, entrée, cuisine et bureau; luminaires; tablettes aux murs; 2 réservoirs d'eau chaude, thermopompe.

Exclusions

Spa, jeux extérieurs d'enfants, téléviseurs aux murs et supports, tableaux aux murs, génératrice.

Addenda

**********Voici quelques caractéristiques.

*Construction 2020 de haute qualité.

*Système d'irrigation pour le gazon.

*Fabuleux cabanon et coin poubelles discret.

*Emplacement pour votre propre spa avec câblage installé.

*Pergola très chic (non fixe).

*Grande cour avec possibilité de piscine creusée.

*Emplacement pour roulotte ou motorisé sur le côté de la

maison avec les portes de clôture double.

***** Intérieur *****

*Hall d'entrée des plus invitants et très grand Walk-in

pour

toutes les saisons.

*Plafond entre 9 et 10 pieds dans certaines pièces.

*Fenestration noire de haute qualité.

*Cuisine avec plus de 40 panneaux d'armoires.

*Coin café (caché) servant de salle de rangement (Costco).

*Chute à linge.

*Salle d'eau au RDC avec salle de lavage séparée.

*La cuisine a été dessinée pour accueillir et recevoir

plusieurs convives à la fois. Elle offre

espace, rangement et luminosité.

*Sous-sol bien aménagé avec possibilité de 2 autres

chambres.

*Les planchers de béton poli sont chauffants.

*Les plafonds sont de 8 pieds.

*Salle de bain au sous-sol chaleureuse avec plancher

chauffant.

*Bureau à domicile privé au sous-sol.

*Salle fournaise et rangement très impressionnante par sa

grandeur 28 X 9.7 pieds.

*Luminaire avec oeil magique.

*Système de chauffage central avec thermopompe.

*Garage + ou - 25 x 25 pieds plus atelier 12.9 x 7 pieds

adjacent avec toilette.

*Finition du plancher en époxy avec flocons au garage.

***Visite facile avec un préavis de 24hres S.V.P.

Merci***

Toutes les offres doivent être présentées du lundi 9H au

vendredi 20H ainsi que le samedi de 9h à 17H. Aucune offre

présentée le dimanche.

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