Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | 1993 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 13.06 m x 12.89 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 21.03 m x 26.52 m - Irr | Prise de possession | |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (6) |
Fondation | Béton coulé | Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
Revêtement | Aluminium, Granulat (agrégat) | Terrain | Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
Fenestration | PVC | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
Salle de bains | Douche indépendante |
Foyers-poêles | Foyer au bois | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Armoires | Mélamine | Appareils en location | Chauffe-eau |
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
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1367 RDC 5.5
-Présentement loué 1900$/ mois
-2022 remplacement de la douche, toilette et lavabo à
l'étage; remplacement du comptoir et lavabo de cuisine,
nouveaux planchers RDC et étage.
-Porte patio et fenêtres changées.
-Foyer au bois.
-3 stationnements tandem.
-Entrée laveuse et sécheuse.
1365 Sous-sol 5.5
-Présentement loué 1140$/mois
-2020 remplacement des armoires, plancher, salle de bain
refaite, réparation de fissure suite à l'ouverture des murs.
-1 stationnement.
-Entré laveuse et sécheuse.
1363 RDC 4.5
-Présentement loué 890$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entre laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
1361 Haut 4.5
-Présentement loué 890$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entrée laveuse et sécheuse.
-1 stationnement
2021 Les gouttières on été remplacées.
Scénario possible de financement:
4plex 959 000.00$
Mise de fonds 191800$
Financement 767200$
Sur 25 ans à 4.99% ; 4457$
Revenus potentiels au 1 er Juillet 2023; 4820$ / mois
Taxes municipales et scolaires 8453$ / 12 mois = 704$
Assurances; 2400$ / 12 mois = 200
Total; 541$ en négatif x 12 mois = 6492$
Capital baisse de 15923$ la 1ere année
Profit de 9431$ pour la première année et en augmentant
d'années en années
Si sur 30 Ans;
Sur 30 ans à 4.99% ; 4090$
Revenus potentiels au 1 er Juillet 2023; 4820$ / mois
Taxes municipales et scolaires 8453$ / 12 mois = 704$
Assurances; 2400$ / 12 mois = 200
Total; 174$ en négatif x 12 mois = 2088$
Capital baisse de 11408$ la 1ere année
Profit de 9320$ pour la première année et en augmentant
d'années en années