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Stéphane Girard
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Zotique

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vendu
Maison a vendre
MLS 26338341
Adresse
385, 6e Rue, Saint-Zotique
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
WOW! 135 pieds de bord de l'eau navigable, terrain de plus de 8000 pc. Un rêve saisissable, offrant les 2 services, situé en bordure des canaux voisins de la plage, menant au prestigieux Lac St-François. Amateur de sport aquatique voici votre paradis. Plain pied avec garage, intérieur complètement rénové en 2016. 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, thermopompe murale. Très fenestré, vue sur l'eau, patio de 15 x 28 pieds. La localisation idéale pour plaisanciers. Facile à visiter. Bienvenue.
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Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.54 m x 7.02 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 12.19 m x 28.96 m - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Vinyle Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Piste VTT Ski-Doo  
Salle de bains  
Foyers-poêles Électrique Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.54 m
Profondeur du bâtiment
7.02 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
772.26 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 960$ (2022)
Taxes scolaires :
176$ (2022)
Total
2 136$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
150 500$
Bâtiment
123 800$
Total
274 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x8.5 pi.   - Irr Céramique  Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.6x10.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Plafonnier
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.6x10.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Vue sur l'eau
Salon Rez-de-chaussée  14.3x11.1 pi.   - Irr Plancher flottant  Foyer électrique
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x9.3 pi.   - Irr Plancher flottant  Grande fenestration
Cuisine Rez-de-chaussée  9.2x8.3 pi.   - Irr Plancher flottant  Aire ouverte
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.9x3.4 pi.   - Irr Plancher flottant  Porte fenêtre

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer électrique au mur, thermopompe murale, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, support de TV au mur.

Exclusions

TV au mur

Addenda

- Bord de l'eau navigable, Lac St-François (Fleuve

St-Laurent)

- Voisin de la plage St-Zotique

- Activité saisonnière

- À proximité des sentiers de motoneige, VTT, sentier de

raquette et ski de fond, pêche sur glace, sentier pédestre,

piste cyclable en plus de toute activité aquatique.

- À 20 minutes de Vaudreuil, du train de banlieue, du futur

REM et des Méga-centres.

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