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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison de plain-pied à vendre, Lavaltrie

MLS 17365270
Adresse
218, Av. des Pins, Lavaltrie
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
*** IMPECCABLE *** Maison de plain pied (bungalow) de construction 2006 située sur un terrain de presque 6500 pi2 dans un secteur tranquille sans voisin à l'arrière. La propriété offre 3 chambres au total, 2 salles de bain, des espaces de vie à aire ouverte et une grande salle familiale au sous-sol avec porte vers l'extérieur. Magnifique cour récemment aménagée avec piscine, terrasse, balcon et cabanon avec mini porte de garage. Bonne visite!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.00 m x 7.94 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.30 m x 32.22 m - Irr Prise de possession 180 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle, Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
7.94 m
Façade du terrain
18.30 m
Profondeur du terrain
32.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
600.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2022)
Taxes municipales :
2 640$ (2022)
Total
2 849$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 009$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
75 600$
Bâtiment
160 100$
Total
235 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  5.5x9.2 pi.   - Irr Béton  Sans finition
Boudoir Sous-sol  11.4x12.11 pi.   - Irr Plancher flottant  Branchement pour 2ème L/S
Salle de bains Sous-sol  8.10x11.5 pi.   - Irr Autre  Branchement laveuse/sécheuse
Chambre à coucher Sous-sol  14.6x11.0 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  24.3x13.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Porte vers extérieur
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.7x12.0 pi.   - Irr Céramique  Bain podium
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.8x9.8 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.3x13.8 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.4x11.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Accès cour
Cuisine Rez-de-chaussée  8.1x11.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Aire ouverte avec SAM
Salon Rez-de-chaussée  12.3x13.1 pi.   - Irr Plancher flottant  Fenêtre style Bay Window
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.11x4.0 pi.   - Irr Céramique  Fermé avec porte française

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte cuisine, réservoir d'eau-chaude, thermopompe murale, aspirateur central, échangeur d'air, piscine et acc. d'entretien, cabanon, lave-vaisselle, ilot cuisine, Gazebo (sans rideaux), foyer extérieur, bac à jardin, matériaux restant (dalles et bois; donné).

Exclusions

Clôture à chien au bout de l'entrée.

Addenda

-Le VENDEUR demande que TOUTE promesse d'achat soit ouverte

pour un MINIMUM de 72H.

-La date d'occupation pourrait être plus rapidement, à

négocier.

RDC

Hall d'entrée fermé :

-Plancher céramique.

-Porte vitrée.

-Luminaire.

Salon :

-Plancher flottant.

-Fenêtre style « bay window ».

-Luminaire.

Cuisine :

-Plancher flottant.

-Armoires de mélamine.

-Dosseret décoratif.

-Espace lave-vaisselle et micro-onde.

-Hotte cuisinière stainless.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Salle à manger :

-Plancher flottant.

-Porte patio accès à la cour.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Chambre principale :

-Plancher flottant.

-Garde-robe double.

-Fenêtre.

Chambre :

-Plancher flottant.

-Garde-robe double.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Salle de bain :

-Plancher céramique.

-Vanité 5 portes et tiroirs.

-Bain podium.

-Douche indépendante.

-Extracteur d'air.

-Fenêtre.

-Luminaire.

SOUS-SOL

Salle familiale :

-Plancher flottant.

-Sortie vers extérieur.

-Garde-robe.

-Fenêtre.

-Luminaires encastrés.

Chambre :

-Plancher flottant.

-Garde-robe.

-Fenêtre.

Salle de bain :

-Plancher vinyle.

-Vanité 3 portes et tiroirs.

-Douche.

-Branchements pour laveuse/sécheuse.

-Extracteur d'air.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Boudoir :

-Plancher flottant.

-Garde-robe.

-Escalier accès RDC.

-Branchements pour laveuse/sécheuse.

-Fenêtre.

Rangement :

-Plancher béton.

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