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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison de plain-pied à vendre, L'Épiphanie

MLS 11814004
Adresse
78, Rue Picard, L'Épiphanie
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
***Belle opportunité à saisir!*** Maison unifamiliale agrandie en 2022-2023 avec l'ajout d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et d'un logement au-dessus du garage avec 2 chambres à coucher. Rénovation complète de la cuisine et des deux salles de bains. Fenêtres et revêtement extérieur également remplacés. La maison offre 3 chambres, deux salles de bains, une belle cour intime avec vue apaisante sur les champs, et aucun voisin à l'arrière. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1989  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.48 m x 9.98 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.34 m x 27.43 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Vinyle, Brique, Canexel Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur les champs
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.48 m
Profondeur du bâtiment
9.98 m
Façade du terrain
21.34 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
585.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
130$ (2024)
Taxes municipales :
4 992$ (2024)
Total
5 122$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 975$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
160 500$
Bâtiment
527 500$
Total
688 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Sous-sol  15.5x14.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x9.3 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol  12.0x8.9 pi.   - Irr Autre  Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol  20.6x18.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.10x8.0 pi.   - Irr Céramique  Douche indépendante
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x8.0 pi.   - Irr Céramique  Porte patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.0x12.0 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x8.4 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  12.10x12.3 pi.   - Irr Bois  Plafond Cathédrale 12 pieds
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.8x4.2 pi.   - Irr Céramique  Garde-robe double
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.0x11.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x9.0 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  9.4x5.6 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  9.0x7.0 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salon 2ième étage  12.0x9.9 pi.   - Irr Plancher flottant 
Hall d'entrée 2ième étage  7.0x4.0 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Rideaux, pôles et fixtures, luminaires, 2 hottes de cuisine, thermopompe mural, ventilation de l'ancien système de chauffage dans l'entretoit, installation d'aspirateur centrale, air climatisée murale du logement, échangeur d'air du logement, ouvre-porte de garage électrique, filage pour borne électrique, cabanon, système d'alarme en location, petit bassin de la cour, gazebo, 2 supports muraux de télévision, meuble visé au mur du salon, système de caméras relié (Telus), 2 chauffe-eau.

Exclusions

Lave-vaisselle (ne fonctionne plus) et effets personnel du locataire.

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Montant de l'hypothèque:

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