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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison de plain-pied à vendre, Châteauguay

MLS 13550643
Adresse
420, Rue Lafontaine, Châteauguay
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
***WOW*** Superbe bungalow parfait pour petite famille ou premier acheteur. Cette propriété à été rénovée au cours des 2 dernières années pour la remettre au goût du jour, un véritable clé en main avec garage et piscine hors-terre. Terrain entièrement clôturé, secteur paisible près de tous les services. Deux salles de bains complètes, deux chambres au RDC et une grande salle familiale au sous-sol. Système de chauffage central. À voir absolument!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1971  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 66.50 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 110.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre, Brique Terrain Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
66.50 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
697$ (2022)
Taxes municipales :
3 720$ (2022)
Total
4 417$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
139 400$
Bâtiment
199 900$
Total
339 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Atelier Sous-sol  15.2x11.4 pi.   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  10.2x7.6 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Sous-sol  14.5x10.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Garde-robe double
Autre Sous-sol  11.1x8.1 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  22.2x18.4 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.3x11.5 pi.   - Irr Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.3x11.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.1x7.9 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.9x8.3 pi.   - Irr Bois  Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x8.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.8x8.2 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.2x5.1 pi.   - Irr Céramique  Garde-robe double

Inclusions

Rideaux, stores, pôles et fixtures, luminaires, hotte de cuisine, armoires de rangement de la chambre principale, tablettes de la chambre secondaire au RDC, meuble fixé au mur dans le hall d'entrée, table de billard, tablette de la salle à manger, cabanon, piscine hors-terre ***SUITE ADDENDA***

Exclusions

Lave-vaisselle, support tv dans la chambre à coucher principale, paniers et tablettes de la chambre à coucher du sous-sol.

Addenda

RDC:

Hall d'entrée avec garde-robe double et plancher de

céramique.

Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec de

grandes fenêtres et porte patio vers la cour arrière.

Armoires en bois repeintes dans la cuisine ( +/- 27 portes

et tiroirs), évier simple, luminaires suspendus &

encastrés, espace pour le lave-vaisselle.

Deux chambres à coucher sur le RDC de bonnes dimensions,

une avec garde-robe double et l'autre avec meuble de

rangement inclus.

Salle de bain avec bain-douche et plancher de céramique,

vanité en bois, beaucoup de rangement.

Sous-sol:

Entièrement rénové avec plancher flottant, grande salle

familiale et espace bar pour vos soirées.

Salle de bain complète avec plancher chauffant en

céramique, grande douche et espace buanderie.

Chambre à coucher avec garde-robe double.

Atelier avec plancher de béton et la fournaise.

Garage avec ouvre-porte électrique, plancher de béton et

porte avec accès à la cour arrière.

Cour arrière avec un balcon pour la piscine et une

plateforme de bois, une grande dalle de béton neuve de

l'année, Gazebo et module de jeux pour les enfants.

Rénovations: D14.4 RÉNOVATIONS:

-2019:Reconfiguration des divisions du RDC, Reconfiguration

des armoires de cuisine et peinture des caissons, des

pentures et des poignées. Peinture des murs de la maison

complète.

-2020:Changement de planchers, moulures et portes pour tout

le RDC et le palier vers le garage.Changement du revêtement

de plafond pour du gypse (anciennement stuco).Changement

des trappe d'aération du système central. Changement des

luminaires existant et ajout d'encastrés au RDC. Ajout et

changement des escaliers et des rampes d'escaliers.

-2021:Changement des prises et des interrupteurs de toute

la maison. Habillage des fenêtres. Ajout d'une salle de

bain complète au sous-sol. Reconfiguration des divisions,

isolation, revêtement de plancher, portes et moulures et

peinture au sous-sol.

-2022:Refait les travaux au sous-sol suite au refoulement

d'égout (revêtement de plancher, moulures et peinture),

peinture du cabanon, ajout de tréllis balcon avant, dalle

de béton (17 x 15) dans la cour arrière.

***SUITE INCLUSIONS***: ouvre-porte de garage électrique

avec télécommande, fournaise électrique, thermopompe

centrale, foyer au bois et chauffe-eau en location, Gazebo

et module de jeux pour enfants.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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