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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à vendre, Estérel

MLS 13952421
Adresse
32, Ch. Fridolin-Simard, Estérel
Description
Pièces : 24 | Chambres : 2 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2 |
Domaine de prestige bordé par le Lac Masson dans une baie en retrait tranquille & éloignée des voisins. Héliport, 2 quais, plage privée de sable, 3 garages avec planchers chauffants, grand terrain plat et aménagé, génératrice 20000W et plusieurs rénovations entre 2018 & 2021
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1964  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.30 m x 19.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 74.72 m x 61.87 m - Irr Prise de possession 40 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse 850 gal. Ecoflo Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Porte électrique & Salle d'eau, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Bois Topographie Légère pente, Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, , Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Golf, Lac Masson  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Génératrice 20000W propane, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.30 m
Profondeur du bâtiment
19.70 m
Façade du terrain
74.72 m
Profondeur du terrain
61.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 405.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 470$ (2020)
Taxes municipales :
17 040$ (2020)
Total
18 510$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
440 500$
Bâtiment
1 365 400$
Total
1 805 900$

Particularités des pièces

Pièces : 24    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  30x12 pi.   - Irr Ardoise  Tourelle +/-25' haut
Salon Rez-de-chaussée  27.1x19.3 pi.   - Irr Bois  Plafond cathédrale +/- 24'
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x10.5 pi.   - Irr Bois  Vue sur le lac
Cuisine Rez-de-chaussée  19x11 pi.   - Irr Céramique  Rénovée 2020
Coin repas Rez-de-chaussée  11.5x10 pi.   - Irr Céramique  Fenêtre
Solarium Rez-de-chaussée  24.4x18 pi.   - Irr Bois  +/- 60 fenêtres, 4 portes.
Autre Rez-de-chaussée  21.8x23.11 pi.   - Irr Tapis  Plafond +/- 10'
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.11x5 pi.   - Irr Céramique  Toilette allongée
Chambre à coucher 2ième étage  23.4x18.5 pi.   - Irr Tapis  Salle de bain privée
Salle de bains 2ième étage  7.7x6.9 pi.   - Irr Céramique  Douche en coin
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.6x19.4 pi.   - Irr Tapis  Plafond cathédrale +/- 17'
Salle de bains 2ième étage  23.10x7 pi.   - Irr Céramique  Privée à chambre principale
Autre 2ième étage  39x21.6 pi.   - Irr Bois  Plafond cathédrale +/- 11.9'
Salle d'eau 2ième étage  9.6x6 pi.   - Irr Ardoise  Annexée à salle familiale
Autre Sous-sol  17.9x17 pi.   - Irr Céramique  Plafond avec poutres de bois
Salle de jeux Sous-sol  20.2x9.9 pi.   - Irr Céramique  Aire ouverte
Cave à vin Sous-sol  18x11.4 pi.   - Irr Céramique  Capacité +/- 1800 bouteilles
Salle de lavage Sous-sol  14.6x12 pi.   - Irr Céramique  Ilot de pliage
Rangement Sous-sol  33.5x17 pi.   - Irr Béton  Garde-robe de cèdre
Autre Sous-sol  23.5x19.10 pi.   - Irr Béton  Accès direct à l'extérieur
Autre Sous-sol  12.9x10.7 pi.   - Irr Béton  Bouilloire 4 zones
Autre Sous-sol  16x12.8 pi.   - Irr Béton  Système plancher chauffant
Autre Rez-de-chaussée  34x24.9 pi.   Béton  Plancher chauffant
Autre Rez-de-chaussée  13.10x10 pi.   Béton  Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.5x2.11 pi.   Céramique  Dans le garage

Inclusions

Rideaux,pôles,stores, luminaires, plaque Bosch, hotte, four & micro-onde à convec., LV Bosch, frigo Sub-Zéro,compacteur, génératrice, ventilateurs,3 ouvre-portes garage, 2 quais, cellier,3 thermopompes,2 asp., télé gym, sys.caméras., ampli-récep. et répart. zone son. Échelle 24',VOIR DÉTAILS ADDENDA

Exclusions

Les meubles et établis dans le garage, système de sonorisation Sonos, 2 téléviseurs LG OLED, tous les meubles et effets personnels, balançoire de cèdre sur le quai, deux BBQ, laveuse et sécheuse, machines à café.

Addenda

Domaine de prestige à L'Estérel sur bord de l'eau (Lac

Masson).

Hall:

-Plafond tourelle +/- 25' + ventil.

-Plancher chauffant

-Porte-av. & arr.

Salon:

-Plafond +/- 24'

-Vue sur le lac

-Grand foyer au bois en pierres

Salle à manger:

-Aire ouverte

-Vue sur le lac

Cuisine:

-Évier double

-Ilot surface en noyer, +/- 9', 6 p., 5 tiroirs

-Compacteur à déchets

-Plaque induction Bosch + fan esc. 2019 (sortie propane

dans le mur)

-Four encastré & micro-onde à convection encastré

Frigidaire Professionnel 2019

-Plancher chauffant

-Comptoir granit

-Coin repas

Solarium:

-Foyer au gaz

-+/- 60 panneaux verre

-Plafond +/- 21' de haut avec ventil.lum.

-Vue sur le lac

Salle familiale (ou bureau):

-Plafond bois +/- 10'

-Vue sur le lac

-Biblio. encastrée

-Foyer encastré

-Portes françaises

-Escalier en colimaçon pour chambre 2e

*2e niveau*

Chambre:

-Plafond +/- 14.5'

-+/- 12 fenêtres

-Vue sur le lac

-Banquette et bur. intégré

-Walk-in +/- 6.' x 7.8'

-Escalier colimaçon

-Salle de bain privée avec douche, fan, vasque

Chambre des maîtres:

-Coin salon

-Plafond cathédrale +/- 17'

-Portes françaises

-Walk-in +/- 11, x 6' avec sys. rangement

-Salle de bain privée

Salle de bain privée (Ch des maîtres):

-Douche verre & céramique avec jets corps, parapluie et reg.

-Coiffeuse avec portes miroir

-2 lavabos

-4 fenêtres

-Bain tourbillon

Salle familiale 2 (ou Gym)

-Plafond +/- 11.9'

-Lumineux +/-26 fenêtres

-Coin bur.

-Walk-in +/- 10' x 4'

-Salle d'eau, fan, vanité

*Sous-sol*

Salle familiale 3 & salle de jeu:

-Plafond poutres en bois

Cellier:

-Système de rangement pour +/- 1800 bouteilles

-Système de contrôle de température

-Porte massive en bois avec verre décoratif

-Comptoir de service

-Évier en cuivre, vanité 2 portes

Salle lavage:

-Espace L/S

-Ilot et comptoir + rangement

Rangements 1 & 2

-Grands espaces avec armoires & garde-robe cèdre.

Salle mécanique 1 & 2

-Bouilloire 2019

-Système 4 zones

-Échangeur d'air

-3 Thermopompes 2019 (1de 5 tonnes,2de 3 tonnes)

-Sump pump

-Asp. central (2)

-Humidi. pulse Acusteam 2019

-Entrée électrique 400 AMP

-3 réservoirs d'eau chaude avec pompe re-circulatrice (1 de

60 gal. 2004 et 2 de 40 gal.2004)

-Système valves, plancher chauffant

-Génératrice 20000W propane

-Réservoir propane

Autres:

-Héliport

-Plage privée, sable

-2 quais

-Fosse Écoflo 850 gal

-Terrain plat avec + de 330' de front sur Lac Masson

INCLUSIONS:

Rideaux & tringles, stores, luminaires, plaque induc.

Bosch, hotte escamotable, four encastré et

micro-onde à convection encastré Frigidaire Professionnel,

LV Bosch, frigo Sub-Zéro,compacteur

vidange, génératrice, ventilateur, 3 ouvre-portes élec. de

garage, fontaine extérieure, 2 quais,

cellier + rack et sys. de contrôle de température, 3

thermopompes, sump pump, 2 asp. centraux,

télé gym, système Blink de 3 caméras WI-FI ext., meubles

intégrés, ampli-récep. et répartiteur zone son. Échelle 24'

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.4 %
15-19 ans2.6 %
20-34 ans8.9 %
35-49 ans12.7 %
50-64 ans32.3 %
65 ans et +34.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

31.6 %

Deux personnes ou plus

4.2 %

0.49

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

8.2 %

Secondaire

14.1 %

Professionnel ou métier

12 %

Collégiale

18.8 %

Universitaire

41.9 %


Logement

Maisons individuelles

85.7 %

Jumelées ou en rangées

3.2 %

Duplex

5.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

2.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
79 442.00$

Individuel
34 010.00$

Occupation des logements

Propriétaires
79.2 %

Locataires
14.7 %

Langue maternelle

Français81.6 %
Anglais13.2 %
Arabe2.6 %
Autres2.6 %