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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, Saint-Cuthbert

495 000$
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Maison a vendre
MLS 27384531
Adresse
145, Rue Colombe, Saint-Cuthbert
Description
Pièces : 11 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
*** UNIQUE *** Vous rêvez depuis des années d'une maison de style Scandinave en bois rond, n'attendez plus et passez du rêve à la réalité! Cette magnifique propriété à aire ouverte vous offre au RDC un grand salon, une cuisine toute équipée, une salle à manger avec vue sur l'extérieur; à l'étage mezzanine, vous trouverez la chambre principale et la salle de bain. Une deuxième chambre à coucher est localisée au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage, un rangement et un atelier pour développer vos talents de bricoleur. Situé dans le domaine Belhumeur, le terrain est étalé sur 3 lots de presque 130000pi2, c'est un véritable havre de paix!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.95 m x 8.74 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 137.23 m x 102.89 m - Irr Prise de possession 180 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain Paysager
Fenestration Bois Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École primaire  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.95 m
Profondeur du bâtiment
8.74 m
Façade du terrain
137.23 m
Profondeur du terrain
102.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
12 054.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
221$ (2022)
Taxes municipales :
2 227$ (2023)
Total
2 448$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 827$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
48 000$
Bâtiment
208 100$
Total
256 100$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Atelier Sous-sol  26.0x21.7 pi.   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  10.8x9.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  15.0x6.5 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  9.4x8.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.2x9.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.6x18.8 pi.   - Irr Bois  Mezzanine
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.8x7.9 pi.   - Irr Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.4x14.7 pi.   - Irr Autre  Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  9.3x9.6 pi.   - Irr Autre  Cuisinière au gaz
Salon Rez-de-chaussée  26.8x14.8 pi.   - Irr Bois  Plafond cathédrale
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x8.3 pi.   - Irr Autre 

Inclusions

Rideaux, tringles, luminaires, réservoir eau-chaude, 2 cabanons, lave-vaisselle, cuisinière gaz propane, système d'alarme, tablette dessus du foyer, étagère rangement chambre sous-sol, système rangement du rangement sous-sol, évier salle lavage, armoire entrée, SPA (donné tel quel âgé sans garantie)

Exclusions

Luminaire de la chambre à coucher principale (Le vendeur le remplacera par un autre).

Addenda

*Le VENDEUR demande que TOUTE promesse d'achat soit ouverte

pour un MINIMUM de 72H.

*Le VENDEUR exige que l'ACHETEUR fournisse une lettre de

pré-qualification pour visiter.

*Les dates de vente et occupation sont flexibles.

RDC:

Hall d'entrée avec porte française pour laisser entrer la

lumière, plancher de porcelaine.

Salle à manger à aire ouverte avec porte patio vers la cour

arrière, plancher de porcelaine.

Cuisine avec cuisinière au gaz, évier double, espace pour

lave-vaisselle, armoires en bois (+/- 20 portes et tiroirs)

et une fenêtre, plancher de porcelaine.

Salon avec plafond cathédrale, plusieurs fenêtres, foyer au

bois, portes françaises vers l'avant de la maison et

plancher en bois.

Salle d'eau au RDC avec plancher de porcelaine, espace pour

y ajouter un bain ou une douche.

MEZZANINE:

Chambre des maitres à aire ouverte, haut plafond avec porte

patio vers l'arrière de la maison, walk-in et plancher en

bois. Une salle de bain fermée avec douche et fenêtre.

Sous-sol:

Salle de lavage avec une fenêtre et plancher de céramique.

Un grand rangement, plancher de céramique et installation

de pôles et tablettes.

Une chambre à coucher avec une fenêtre, plancher de

céramique et encastrés.

Un atelier plancher de béton et une porte donnant accès à

la cour.

Immense terrain boisé, gazonné et paysager, deux cabanons

et une allée pouvant stationner une dizaine de voitures.

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