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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

MLS 23874343
Adresse
14766, Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2 |
*** RARE SUR LE MARCHÉ *** Magnifique propriété de style maison de ville sur 2 étages avec un sous-sol, garage double et une vue impressionnante sur la Rivière des Prairies. Admirez les couchers de soleil à couper le souffle directement de la terrasse. L'immeuble est une construction 2019 avec 3 chambres fermées au second niveau, 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau et des espaces de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée. Le garage privé avec double emplacement est accessible directement par la salle familiale au sous-sol. Vous serez charmés! Libre rapidement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2019  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.96 m x 7.15 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 780.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Pierre, Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.96 m
Profondeur du bâtiment
7.15 m
Superficie habitable
1 780.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
612$ (2022)
Taxes municipales :
5 080$ (2023)
Total
5 692$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 040$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
162 800$
Bâtiment
628 500$
Total
791 300$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle d'eau Sous-sol  4.1x4.7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.2x15.10 pi.   - Irr Bois  Walk-in (4.4x11.10)
Salle de bains 2ième étage  5.2x12.11 pi.   - Irr Céramique  Adjacente CCP
Salle familiale Sous-sol  11.9x20.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Accès garage
Autre 2ième étage  12.0x7.11 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x10.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.6x11.3 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x8.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x12.5 pi.   - Irr Bois  Vue sur la rivière
Cuisine Rez-de-chaussée  8.8x13.8 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte avec SAM
Salon Rez-de-chaussée  10.4x21.2 pi.   - Irr Bois  Lumineux
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.7x7.8 pi.   - Irr Céramique  Hall fermé

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte cuisine, réservoir d'eau-chaude, fournaise, thermopompe centrale, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, pré-câblage borne, auvent électrique.

Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall fermé :

-Plancher céramique.

-Garde-robe double.

-Porte vitrée avec fenêtre de côté.

Salon :

-Plancher en bois.

-2 fenêtres.

-Luminaires.

Cuisine :

-Plancher en bois.

-Armoires mélamine +-/ 23 portes et tiroirs.

-Dosseret céramique.

-Hotte cheminée en stainless.

-Micro-onde encastré.

-Espace lave-vaisselle.

-Ilot avec comptoir lunch en Quartz.

Salle à manger :

-Plancher en bois.

-Porte patio vers terrasse.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Salle d'eau :

-Plancher en céramique.

-Vanité 2 tiroirs.

-Rangement 2 portes.

-Luminaire.

SECOND ÉTAGE

Chambre principale :

-Plancher en bois.

-Walk-in (4.4x11.10).

-2 fenêtres.

-Luminaire.

Salle de bain attenante CCP :

-Plancher en céramique.

-Douche verre/céramique.

-Vanité 2 éviers et 5 tiroirs.

-Extracteur d'air.

-Luminaire.

Chambre :

-Plancher en bois.

-Garde-robe double.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Chambre :

-Plancher en bois.

-Garde-robe.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Salle de bain / lavage :

-Plancher en céramique.

-Bain/douche.

-Vanité 4 tiroirs.

-Section salle de lavage fermée.

-Extracteur d'air.

-Fenêtre.

-Luminaire.

SOUS-SOL

Salle familiale :

-Plancher flottant.

-Garde-robe.

-Fenêtre.

-Accès au garage.

Salle d'eau :

-Plancher en céramique.

-Vanité 2 portes.

-Luminaire.

GARAGE :

-Plancher de béton.

-Rangement/salle mécanique.

-Sortie d'eau.

-Ouvre-porte électrique de garage.

-Pré-câblage pour borne électrique.

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