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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, Lavaltrie

MLS 9268303
Adresse
89, Rue des Goélands, Lavaltrie
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
***FAMILLE*** Superbe propriété clé en main avec possibilité de 5 chambres à coucher dont 3 sur le même étage. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, foyer au gaz naturel, une salle de bain complète 2022 et salle d'eau 2022. Division sous-sol 2022 avec une grande salle familiale. Cour clôturée, près des écoles à Lavaltrie. Aucun voisin arrière. À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.00 pi. x 30.10 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.50 pi. x 175.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.10 pi.
Façade du terrain
50.50 pi.
Profondeur du terrain
175.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 692.93 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
236$ (2022)
Taxes municipales :
2 873$ (2022)
Total
3 109$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
82 200$
Bâtiment
180 900$
Total
263 100$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  19.0x11.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  11x7.7 pi.   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  19.6x10.3 pi.   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  10.3x8.7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x8.9 pi.   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x8.9 pi.   - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x11.5 pi.   - Irr Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x4.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x8.8 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x10.4 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.8x11.6 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.4x6.2 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Fixtures, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, lave-vaisselle, système d'alarme

Addenda

Hall:

-Plancher de céramique.

-Garde-robe double (sans portes).

Salon:

-Grande fenêtre.

-Plancher en bois.

-Foyer au gaz.

-Encastrés.

Cuisine:

-Plancher de céramique.

-+/- 25 portes et tiroirs.

-Comptoir en stratifié.

-Dosseret de céramique.

-Une fenêtre.

-Aire ouverte avec salle à manger et salon.

Salle à manger:

-Plancher en bois.

-Luminaire suspendu.

-Porte patio.

-Aire ouverte.

Salle d'eau:

-Plancher de céramique.

-Toilette et vanité avec rangement.

-Luminaire mural.

2e étage:

Chambre à coucher principale:

-Plancher de parqueterie.

-Portes françaises.

-Garde-robe.

-Luminaire suspendu.

-Grande fenêtre.

Chambre à coucher:

-Plancher en bois.

-Garde-robe simple.

-Une fenêtre.

-Plafonnier.

Chambre à coucher:

-Plancher en bois.

-Garde-robe simple.

-Une fenêtre.

-Plafonnier.

Salle de bain:

-Plancher de céramique.

-Douche indépendante.

-Bain autoportant.

-Deux fenêtres.

-Luminaires muraux.

-Fan.

Sous-sol:

Salle familiale:

-Plancher flottant.

-Une fenêtre.

Salle de lavage:

-Plancher flottant.

-Une fenêtre.

Chambre à coucher:

-Plancher flottant.

-Une fenêtre.

Cour clôturée.

-2022 Refait la salle de bain du 2e et la salle d'eau en

rdc,

(bain auto-portant)

-2022 Refait la peinture en entier sur les 3 étages

-2022 Refait les divisions et le sous-sol en entier (ajout

salle d'eau, possible d'ajouter une toilette et une

douche).

-Refait les moulures et remplacé plusieurs portes intérieurs

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