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Stéphane Girard
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Bureau : 450 966-9966

Maison à étages à vendre, L'Épiphanie

MLS 26501484
Adresse
33, Rue Notre-Dame, L'Épiphanie
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Belle Canadienne avec garage avec grand terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Toit cathédrale, foyer en briques, propriété lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par ses boiseries. Aménagement paysager réalisé par des professionnels. Située dans une ville où il fait bon vivre, à proximité de la nature. À quelques minutes du club de golf, d'un circuit canotable, d'un centre de ski de fond et d'une patinoire réfrigérée. Parcs avec jeux d'eau, trampoline géante, ainsi qu'un centre communautaire offrant des activités familiales et sportives. À seulement 25 minutes de Montréal, cette propriété, proche de tous les services, saura vous charmer.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.20 m x 8.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 37.49 m x 38.10 m - Irr Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, non chauffé, Attaché
Revêtement Brique, Aluminium Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration PVC, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.20 m
Profondeur du bâtiment
8.70 m
Façade du terrain
37.49 m
Profondeur du terrain
38.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 428.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
313$ (2024)
Taxes municipales :
3 326$ (2024)
Total
3 639$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
157 300$
Bâtiment
341 700$
Total
499 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle d'eau Sous-sol  6.11x5.3 pi.   - Irr Linoléum 
Salle de jeux Sous-sol  11.1x10.4 pi.   - Irr Béton 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x10.8 pi.   - Irr Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  37.0x13.5 pi.   - Irr Béton  Beaucoup de rangement
Salle de bains 2ième étage  10.5x9.9 pi.   - Irr Céramique  Bain
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.9x12.9 pi.   - Irr Parqueterie  Salle de bains attenante
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.0x7.10 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x10.4 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x5.0 pi.   - Irr Céramique  Douche, Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.6x10.9 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.11x13.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.0x18.8 pi.   - Irr Bois  Armoires rangement Pax
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x8.6 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, climatiseur mural, aspirateur centrale, échangeur d'air (non-fonctionnel), cabanon, ouvre-porte électrique du garage, lave-vaisselle, foyer au bois, gazébo (sans toile).

Exclusions

Rideau chambre à coucher principale.

Addenda

+/-2016 au RDC remplacement de la marqueterie par du bois

franc.

+/-2012 aménagement paysager (asphalte et pavé uni).

+/-2009 salle de bain du RDC, retrait du bain pour mettre

douche.

+/-2005 remplacement cabinets cuisine.

Au fil du temps, plusieurs fenêtres remplacées.

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