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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Fermette à vendre, Saint-Calixte

MLS 22788085
Adresse
10Z, Rue des Cavaliers, Saint-Calixte
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Découvrez cette vaste propriété fermette de plus de 375 000 pc de terrain, agrémentée de plusieurs bâtiments fonctionnels, dont une écurie avec boxes à chevaux, un immense garage détaché chauffé, ainsi qu'un abri pour le foin à l'arrière. Vous bénéficierez également de paddocks et d'abris extérieurs pour les chevaux. Grande et lumineuse, elle est remarquablement propre et élégamment aménagée avec des comptoirs en granit, des armoires en bois, ainsi qu'un îlot central. Les plafonds cathédrale de 17 pieds de hauteur dans le salon. Vivez le luxe d'une belle propriété et des commodités d'une fermette, avec votre propre écurie sous le même toit.
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Caractéristiques

Genre de propriété Fermette Année de construction 1995  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 169.20 pi. x 2 228.50 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel, Agricole
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (5) , Extérieur (12)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Revêtement Bardeaux d'asphalte Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Batiment Hangar, Garage, Écurie Armoires Bois, comptoir granit
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
169.20 pi.
Profondeur du terrain
2 228.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
376 957.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
449$ (2023)
Taxes municipales :
5 183$ (2024)
Total
5 632$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
70 000$
Bâtiment
440 800$
Total
510 800$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Sous-sol  12x9 pi.   - Irr Plancher flottant  Accès garage
Salle de bains Sous-sol  8x8 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  18x19 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  13x11 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  13x11 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  12x13 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15x14 pi.   - Irr Bois  plafond 12 pieds
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6x10 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x8.11 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.9x16.4 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.10x10.10 pi.   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19x20 pi.   - Irr Bois  plafond 17 pieds

Inclusions

Stores, rideaux, aspirateur central, humidificateur et échangeur d'air (non fonctionnel), réservoir d'eau chaude, système de filtration d'eau, 2 poêles, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, 3 ouvre portes de garage, piscine (telle quelle, non fonctionnelle), cabanon, outils de l'écurie, gazebo, abri tempo pour chien.

Exclusions

Effets personnels de l'écurie et de la maison.

Addenda

Découvrez un petit coin de paradis aux confins de trois

villes.

Situé à la croisée des chemins entre St-Lin, St-Hippolyte

et Ste-Sophie, ce petit domaine offre une multitude

d'options d'accès, parfaite pour ceux qui recherchent la

flexibilité dans leurs déplacements. À l'entrée de la

propriété, au croisement des Cavaliers et du chemin

Cochrane, vous êtes accueilli par la charmante ville de

St-Lin. Explorez un peu plus loin, et vous vous retrouverez

à St-Hippolyte ou à Ste-Sophie, chacune offrant son propre

charme rural.

Le secteur, homogène et paisible, est peuplé de nombreuses

fermettes et écuries, créant un cadre idyllique pour ceux

qui chérissent la vie à la campagne.

Un extérieur qui évoque la grandeur de la nature.

Le vaste terrain de 375 000 pieds carrés (environ 8.6

acres) harmonise parfaitement nature et commodité. Entre la

maison principale et l'écurie, le terrain est équipé d'un

sable de filtration sous le gazon, idéal pour aménager un

round pen pour les entraînements équestres.

Derrière l'écurie, un grand espace de vie pour vos chevaux

avec 2 abris. Découvrez une écurie isolée, chauffée, avec

sol en béton. Elle comprend des boxes équipés, de l'eau

courante, une sellerie, de grandes portes facilitant

l'accès des chevaux, ainsi qu'un espace de rangement

spacieux pour le foin et les équipements équestres. L'étage

supérieur peut stocker vos balles de foin, et à

l'extérieur, une buvette chauffante assure le confort des

chevaux en toute saison. La partie arrière du terrain,

boisée et pittoresque, invite à la découverte avec ses

chemins offrant un tableau vivant qui change au gré des

saisons.

À droite, un abri extérieur accueille les chevaux qui

préfèrent le grand air, avec un vaste pacage nettoyé

quotidiennement, excepté en hiver. Le terrain est

astucieusement clôturé et subdivisé vous permettant de

choisir librement les parcours de vos chevaux.

Le grand garage est isolé et chauffé, il peut être utilisé

pour vos véhicules ou pour une pièce de rangement, gym etc.

Derrière se trouve un abri pour stocker vos balles de foin

et votre tracteur.

Ce domaine exceptionnel est une invitation à vivre en

harmonie avec la nature, offrant à la fois les commodités

modernes et le charme rustique d'une vie équestre

enrichissante.

Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Oui DV-60230

Conforme à la protection de l'environnement

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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