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Stéphane Girard
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Bureau : 450 966-9966

Condo à vendre, Repentigny (Repentigny)

MLS 13314916
Adresse
1298, Rue Notre-Dame, app. 401, Repentigny (Repentigny)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
*** Magnifique condo sur 2 étages avec vue imprenable sur l'eau et 2 places au garage. Découvrez ce spacieux condo de 2012, idéalement situé face au parc Rochefort, offrant une vue magnifique sur le fleuve St-Laurent depuis le balcon et la terrasse de la mezzanine. Avec 3 chambres à coucher, air climatisé central 2024, chauffage et foyer au gaz naturel. Salle de bain avec grande douche et bain moderne, grande chambre à coucher principale. Plusieurs commodités: Ascenseur, spa commun, piscine creusée chauffée, chalet avec salle communautaire et appareils d'exercises, aires communes extér. avec balançoire et aire de pique-nique et plage privée!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 117.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine au sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Tandem, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, , Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Autoroute/Voie rapide, epicerie, pharmacie et restaurants  
Salle de bains Douche indépendante  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Mélamine, laqué Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
117.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
332$ (2025)
Taxes municipales :
3 714$ (2025)
Total
4 046$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 377$
Frais de copropriété
5 736$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
108 100$
Bâtiment
463 300$
Total
571 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle d'eau 4ième étage  4.3x5.1 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale 4ième étage  12.9x16.1 pi.   - Irr Plancher flottant  ou càc, accès terrasse
Salle de bains 4ième étage  6.8x10.5 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  11.8x14.3 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher 4ième étage  10.5x10.7 pi.   - Irr Bois 
Salon 4ième étage  14.8x15.5 pi.   - Irr Bois  au gaz naturel
Cuisine 4ième étage  11.4x14.5 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger 4ième étage  7.11x15.5 pi.   - Irr Bois  accès balcon
Hall d'entrée 4ième étage  3.7x5.5 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

stores, rideaux et pôles, luminaires, foyer au gaz, fournaise au gaz, climatiseur central, échangeur d'air, laveuse, sécheuse, filage système d'alarme, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, miroir devant le panneau électrique, 3 manettes de garage, sortie gaz BBQ.

Exclusions

1 téléviseur au mur, meuble gris au mur de la chambre principale.

Addenda

Caractéristiques principales :

Espaces de vie modernes : Cuisine et salle de bain conçues

par un designer, avec armoires en mélamine et laquées,

ainsi qu'un grand comptoir en quartz.

Agencement flexible : 3 chambres à coucher ou possibilité

d'aménager 2 chambres avec une salle familiale à l'étage,

selon vos besoins.

Stationnement : Garage intérieur avec stationnement double

en tandem et grand espace de rangement.

Commodités :

Marina à proximité avec possibilité d'acquérir un droit

d'amarrage (non inclus dans la vente, sous réserve de

disponibilité).

Aire commune extérieure avec balançoires, tables à

pique-nique, spa commun, piscine creusée extérieure

chauffée au sel et chalet avec salle communautaire.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le

projet très recherché des Jardins du St-Laurent. Visites

disponibles rapidement -- n'hésitez pas à nous contacter

pour plus d'informations!

À qui la chance?

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pour un minimum de 72 heures.

Toutes les promesses d'achat seront présentées du lundi au

vendredi entre 9 h et 21 h, et le samedi de 9 h à 16 h.

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