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Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

vendu
MLS 24337195
Adresse
14211, Boul. Cavendish, app. 101, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
*** WOW*** Condo 2 chambres à vendre dans le prestigieux secteur Bois-Franc (St-Laurent) situé au Rez-de-chaussée avec balcon, terrasse arrière, rangement et garage cadastré. Système de chauffage centrale au gaz naturel et de climatisation. Plafond de 9 pieds, bain, douche en céramique indépendante, cuisine en « U » avec plusieurs cabinets et comptoir de Quartz. BEAUCOUP d'inclusions, dont tous les électroménagers. A proximité des services, parcs et de la futur station REM. Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.36 m x 15.88 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 93.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.36 m
Profondeur du bâtiment
15.88 m
Superficie habitable
93.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2021)
Taxes municipales :
2 583$ (2022)
Total
2 892$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 697$
Frais de copropriété
2 484$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
86 000$
Bâtiment
237 700$
Total
323 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.10x15.4 pi.   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.3x13.9 pi.   - Irr Plancher flottant  Porte accès extérieur
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.11x13.10 pi.   - Irr Plancher flottant  Walk-In (5.0x7.6)
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.9x12.11 pi.   - Irr Plancher flottant  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  9.4x12.11 pi.   - Irr Céramique  Comptoir Quartz
Salon Rez-de-chaussée  12.0x16.6 pi.   - Irr Plancher flottant  Porte accès balcon
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x4.2 pi.   - Irr Céramique  Garde-robe

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude gaz, fournaise et climatiseur central, échangeur d'air, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, mobilier des chambres et du salon, BBQ extérieur gaz naturel, table patio et 4 chaises.

Exclusions

Table et chaises salle à manger, classeur et chaise de la 2ème chambre, tous les appareils électronique, tous les effets personnels.

Addenda

-Le VENDEUR demande que TOUTE promesse d'achat soit ouverte

pour un MINIMUM de 72H. -Un nouveau CL est en commande.

Hall :

-Plancher céramique.

-Garde-robe.

-Luminaire.

Cuisine :

-Plancher céramique.

-Armoires +/-31 portes et tiroirs.

-Espace lave-vaisselle et micro-onde.

-Dosseret céramique.

-Comptoir Quartz avec section lunch.

-Évier double.

-Hotte stainless.

-Luminaire.

Salon à aire ouverte :

-Plancher flottant.

-Porte patio accès balcon.

-Fenêtre.

Salle à manger à aire ouverte :

-Plancher flottant.

-Luminaire.

Chambre principale :

-Plancher flottant.

-Walk-In (5.0x7.6).

-Fenêtre.

-Luminaire.

Chambre :

-Plancher flottant.

-Garde-robe double.

-Porte accès terrasse arrière.

-Fenêtre.

-Luminaire.

Salle de bain :

-Plancher céramique chauffant.

-Vanité 8 portes / tiroirs avec comptoir de Quartz.

-Bain podium céramique avec douchette.

-Douche verre / céramique.

-Robinetterie haut de gamme Grohe.

-Ventilateur.

-Luminaire.