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Stéphane Girard
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Bureau : 450 966-9966

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Terrebonne (La Plaine)

MLS 18691105
Adresse
1470, Mtée Major, Terrebonne (La Plaine)
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU CONTINUER D'OPÉRER LA CRÈMERIE. Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre au coeur de Terrebonne, dans le secteur de La Plaine. Elle est située voisin du McDonald's, du Super C, de la SAQ et de nombreux autres commerces. Imaginez devenir propriétaire de votre propre espace professionnel, et ainsi mettre fin aux paiements de loyer. Avec 10 places de parking et un grand terrain de 14 000 pieds carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'acheter les équipements et l'inventaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.23 m x 12.00 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.39 m x 42.32 m - Irr Prise de possession 45 jours
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Granulat (agrégat) Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun  
Salle de bains  
Type de commerce/Industrie Service, Detail Genre de commerce Traiteur, Restaurant, Pâtisserie, Fleuriste, Restauration rapide, École de conduite, Décoration, Crémerie, Cordonnerie, Confiserie / Chocolaterie, Salon de coiffure - Hommes, Salon de coiffure, Clinique, Charcuterie / Fromagerie, Casse-croûte, Boutique de cadeaux, Bureau, Salon de bronzage, Boulangerie, Boucherie, Animalerie, Agence de voyages
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Enseigne
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.23 m
Profondeur du bâtiment
12.00 m
Façade du terrain
25.39 m
Profondeur du terrain
42.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 310.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
275$ (2025)
Taxes municipales :
7 704$ (2024)
Total
7 979$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
235 900$
Bâtiment
103 000$
Total
338 900$

Inclusions

Stores, installations de chauffage et de climatisation, jeux d'enfants, cabanon, système de caméras, système d'alarme.

Exclusions

Tous les équipements, lavabos, comptoirs, machineries, tableaux d'affichages, conteneurs à déchets.

Addenda

*** OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU

BUREAU PROFESSIONNEL ***

Ne laissez pas cette occasion en or vous filer entre les

doigts ! Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre

au coeur de Terrebonne, dans le secteur La Plaine. Située à

proximité du McDonald's, du Super C, de la SAQ et de

nombreux autres commerces, cette opportunité est tout

simplement imbattable.

Imaginez débuter l'année 2025 en beauté en devenant

propriétaire de votre propre espace professionnel, et ainsi

mettre fin aux paiements de loyer. La municipalité est

ouverte à divers types de commerces et de bureaux, ce qui

vous offre une flexibilité incroyable pour développer votre

entreprise.

En plus, vous bénéficierez d'environ une dizaine de places

de stationnement pour vos clients et d'un vaste terrain de

plus de 14 000 pieds carrés, idéal pour accueillir vos

activités commerciales.

Ne perdez pas de temps, cette opportunité est

exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès maintenant pour

concrétiser votre rêve entrepreneurial !

Étalement dans le rôle : 2023 - 2025

Année du rôle

Valeur ajustée de l'immeuble 2023

311 767 $

2024

325 333 $

2025

338 900 $

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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