Courtier immobilier
Stéphane Girard
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-François (Laval)

329 900$
MLS 16606384
Adresse
585 , Place Berthelot , Saint-François (Laval)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Belle maison à vendre à Laval sans voisin arrière, dans un secteur calme. Même propriétaire depuis plus de 30 ans, très bien entretenue, magnifique cour avec piscine creusée (remise à neuf 2017). Plusieurs rénovations dont la cuisine 2000, salle de bain 2010, porte patio 2007, bardeaux 2016 et plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1979  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 30.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 70.00 pi. x 150.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.2x14.2 P   - Irr Bois  Aire ouverte cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  18.8x11 P   - Irr Céramique  Plaque chauffante
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.6x10.3 P   - Irr Céramique  Porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.4x7.7 P   - Irr Céramique  Bain tourbillon thérapeutique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x8.6 P   - Irr Bois  Walk-in
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.3x12.5 P   - Irr Bois  2 garde-robes
Salle familiale Sous-sol  23.5x17.5 P   - Irr Plancher flottant  Poêle combustion lente
Rangement Sous-sol  12x10 P   - Irr Plancher flottant  Ou chambre
Chambre à coucher Sous-sol  9.6x11.2 P   - Irr Parqueterie  Walk-in
Chambre à coucher Sous-sol  13.8x11.7 P   - Irr Parqueterie  Plafonnier
Salle de lavage Sous-sol  10.3x9.7 P   - Irr Céramique  Comptoir de pliage

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, piscine creusée et acc., chauffe-eau piscine au gaz, cabanon, réservoir d'eau chaude, poêle, hotte amovible, air climatisé mural, aspirateur central, broyeur, four et plaque encastrés, micro-onde, frigid

Exclusions

Rideaux et pôles de la chambre principale, téléviseurs et supports aux murs.

Addenda

Belle maison à Laval situé dans un secteur intime sur rue

tranquille sans issue, avec une cour complètement aménagée

incluant une piscine creusée chauffée et aucun voisin

arrière.

SALON:

-Grande fenêtre

-Porte d'entrée de façade

-OGEE

-Aire ouverte avec salle à manger

-Convectair

SALLE À MANGER:

-Convectair

-Porte patio donnant sur la cour

-OGEE

-Aire ouverte

-Porte d'entrée sur le côté

CUISINE:

-Îlot central avec plaque chauffante

-Armoires en bois massif

-Comptoir de stratifié et bordure en Corian

-Dosseret de céramique

-Boite à pain intégrée

-Four et micro-onde intégrés

-OGEE

-Encastrés

-Broyeur

-Fenêtre

SALLE DE BAIN:

-Douche verre & céramique.

-Jets de douche parapluie, de corps et rég.

-Lampe chauffante

-Plancher chauffant

-Fan

-Vanité + coiffeuse 8 portes, 4 tiroirs.

-Mur ¾ céramique

-Fenêtre

CHAMBRE PRINCIPALE:

-2 garde-robes

-2 fenêtres

-2 plafonniers

CHAMBRE2:

-Walk-in +/- 6.7' x 2.6'

-Cimaise à mi-mur

-Fenêtre

*Sous-sol*

SALLE FAMILIALE:

-Encastrés

-Poêle combustion lente

CHAMBRE 3:

-Fenêtre

-Walk-in

CHAMBRE 4:

-Fenêtre

-Garde-robe

-Plafonnier

RANGEMENT:

-Système de rangement style walk-in avec ilot

-Fenêtre

-Encastrés

SALLE DE LAVAGE:

-Espace L/S

-Toilette

-Lavabo sur pied

-Vanité avec 2e lavabo

-Comptoir de pliage

-Fenêtre

-Rangement fermé

COUR:

-Grand patio en bois 2 paliers +/- 30' x 21'

-Intime avec haies de cèdres matures

-Grande piscine creusée +/- 36' x 21'

-Chauffe piscine au propane

-Toile de piscine et pompe neuve 2017

-Coin foyer extérieur

-Arbres matures

-Corde à linge

-Pas de voisin arrière

-Cabanon +/- 15' x 16' (avec électricité)

AUTRE:

-Entrée asphaltée +/- 6 places

-Panneau électrique 200 AMP.

-Réservoir d'eau chaude 40 gal. 2016

-Aspirateur central

Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
30.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
70.00 pi.
Profondeur du terrain
150.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 359.40 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 864$ (2018)
Taxes scolaires :
543$ (2018)
Total
3 407$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 774$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
73 500$
Bâtiment
221 500$
Total
295 000$