Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX DES MILLE-ILES S.G.
Bureau : 450 966-9966
Cellulaire : 514 799-5141
Télécopieur : 514 666-0506
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Maison à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

1 925 000$
MLS 14569752
Adresse
624 , Av. du Lac , Salaberry-de-Valleyfield
Description
Pièces : 21 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Maison à vendre bord de l'eau Salaberry-de-Valleyfield. Prestigieuse, domotisée,construction supérieure 2008, piscine creusé chauffé, 4 chambres, 3 sdb , électros thermador, Système central avec géothermie. 168 pied de bord de l'eau navigable,2è garage 23x37p. À prox de Aut 30 ,parc,école,hôpital. inter-génération et bureau à domicile possible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2008  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 56.00 pi. x 47.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 168.00 pi. x 201.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Tôle Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Géothermie, Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Centre commerciaux, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz

Particularités des pièces

Pièces : 21    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.6x4.9 P   - Irr Céramique  Porcelaine
Salon Rez-de-chaussée  14.2x20.5 P   - Irr Bois  Meuble audio sur mesure
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  18.9x11.4 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Salle familiale Rez-de-chaussée  24x19 P   - Irr Bois  Air ouvert et vue sur l'eau
Salle à manger Rez-de-chaussée  18x12.9 P   - Irr Bois  Porte jardins double
Cuisine Rez-de-chaussée  14.9x14 P   - Irr Céramique  Électro thermadore
Salle de lavage Rez-de-chaussée  12.6x11 P   - Irr Céramique  Porte double et balcon
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.8x6 P   - Irr Céramique  Attenant salle lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  19x16.5 P   - Irr Bois  Salon et sdb privé
Salle de bains 2ième étage  14.1x10.2 P   - Irr Bois  Douche, bain,coiffeuse
Salon 2ième étage  19.6x14 P   - Irr Bois  Foyer 3 faces+ vue
Autre 2ième étage  14x8 P   - Irr Bois  Système rangement
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x13.4 P   - Irr Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  14.4x13.9 P   - Irr Bois  Mezzanine 7x7p
Salle de bains 2ième étage  10.4x10.7 P   - Irr Céramique  Douche céramique +bain podium
Boudoir 2ième étage  11.6x9.4 P   - Irr Bois  Lustre central
Hall d'entrée Sous-sol  13.8x9.4 P   - Irr Céramique  Intergénération /bureau à domi
Chambre à coucher Sous-sol  12x10.2 P   - Irr Plancher flottant  Mur bois déco
Rangement Sous-sol  17x9.7 P   - Irr Céramique  Hauteur libre + 6'
Bureau à domicile Sous-sol  14x10.2 P   - Irr Céramique  Garde-robe double

Inclusions

Stores,luminaires,hotte de cuisinière,lave-vaisselle,tv au mur,système de caméras,système d'alarme,système domotique,cuisinière au gaz,four,plaque induction et réfrigérateur(Thermador),cellier,tringles,rideaux,meuble fixe salon,chauffe eau gaz piscine,qua

Exclusions

1 réservoir propane en location

Addenda

Finition:

-Moulure,caisson,o'gee,caisson plafond.

-Fenestration avec imposte au dessus.

-Chambre principale avec salon foyer et salle de bain privé.

-Maison intelligente(Système domotique).

-Système de caméras.

-Construction 2008.

-Chauffage et A/C central, air pulsé géothermie.

-Piscine creusé Chauffe-eau au gaz.

-Aspirateur central.

-Plus de 28 000 pc terrain bordé par l'eau navigable.

-168 pied en façade sur Lac St-François.

-Toiture en tôle et bardeaux.

-Fenestration mur à mur vue sur l'eau.

-Éclairage au LED.

-Garage chauffé double.

-Terrasse recouverte.

-Remise pour bateau.

-Quai.

-Revêtement des planchers en lattes exotique.

-Îlot central comptoir lunch cuisine.

-Foyer gaz 3 faces chambre principale.

-Luminaires haut de gamme.

-Lumières encastrées partout.

-Cuisine avec cuisinière au gaz,fours et plaque induction.

-Walk-in avec unité rangement CCP.

-3è SDB avec grande douche céramique.

-Garage détaché 23 x 37 p. porte électrique avant et

arrière.

Proximité:

-Autoroute 30

-Centre ville Valleyfield.

-Hôpital.

-Cegep,écoles primaire et secondaires.

-Parcs.

-Marina.

-Piste cyclable.

Possibilité:

-Inter-génération.

-Bureau à domicile.

-Vue exceptionnelle sur couchers de soleil.

Dimensions
Largeur du bâtiment
56.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Façade du terrain
168.00 pi.
Profondeur du terrain
201.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
28 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 732$ (2017)
Taxes scolaires :
3 714$ (2017)
Total
14 446$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
479 700$
Bâtiment
793 200$
Total
1 272 900$