Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX DES MILLE-ILES S.G.
Bureau : 450 966-9966
Cellulaire : 514 799-5141
Télécopieur : 514 666-0506
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Maison à vendre, Saint-François (Laval)

365 000$
MLS 24020527
Adresse
4405 , Boul. des Mille-Îles , Saint-François (Laval)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Maison à vendre à Laval directement sur le bord de l'eau. Terrain de 8500 pc aménagé et clôturé. 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, plancher de lattes de bois, fenestration aluminium, fondation de béton 2005, canexel repeint 2017, toiture 2012, poêle combustion lente. La tranquillité à proximité de tout service. Facile à visiter bienvenue
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1938  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.00 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 179.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement canexel Terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie 3 Paliers, En pente, Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, revêtement plancher à faire, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x5.5 P   - Irr Céramique  Fenêtres
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10.7 P   - Irr Plancher flottant  Ou Bureau
Boudoir Rez-de-chaussée  11.9x9.8 P   - Irr Bois  Garde-robe
Salon Rez-de-chaussée  17x11.4 P   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x7.4 P   - Irr Céramique  Vue sur l'eau
Solarium Rez-de-chaussée  21.6x5.4 P   - Irr Céramique  Vue sur l'eau
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x4.8 P   - Irr Céramique  Bain douche ensemble
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.1x11.1 P   - Irr Plancher flottant  Vue sur l'eau
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x9.9 P   - Irr Plancher flottant  Plafond mansardé
Salle d'eau 2ième étage  10.3x3 P   - Irr Céramique  Fenêtre
Rangement 2ième étage  6.3x4.5 P   - Irr Couvre-sol souple  Walk-in
Salle familiale Sous-sol  24.4x20.8 P   - Irr Béton  Sortie cour et vue sur eau
Salle de lavage Sous-sol  15.9x7.5 P   - Irr Béton  Cuve et rangement
Salle d'eau Sous-sol  7.2x3 P   - Irr Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.3x5.7 P   - Irr Béton  Tablettes

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle ,cabanon, poêle au bois, pharmacie salle de bain, système d'alarme relié.

Exclusions

Spa

Addenda

Hall d'entrée:

-Fermé.

-Fenêtres sur 3 cotés.

Boudoir:

-Aire ouverte.

-Fenêtres.

-Garde-robe.

Chambre/bureau:

-Porte française double.

-Grandes fenêtres.

Salon/Salle à manger:

-Vue sur l'eau.

-Ouvert sur solarium.

-Grande fenêtre.

Cuisine:

-Lumières encastrées.

-Garde-manger porte double miroir.

-Fenêtre passe-plat.

-Vue sur l'eau.

Solarium:

-Fenestration mur à mur.

-Vue sur l'eau.

-Sortie coté cour.

-Aire ouverte.

Salle de bain:

-Bain douche.

-Fenêtre.

-Pharmacie.

-Vanité rangement.

Chambre principale:

-Vue sur l'eau.

-Plafond mansardé.

-Walk-in.

Chambre:

-Fenêtres.

-Aire ouverte (1 division pour fermer)

-Air climatisé mural.

Salle d'eau:

-Fenêtre.

-Vanité.

-Pharmacie.

Salle familiale:

-Poêle à combustion.

-Sortie extérieure.

-Fenêtres.

-Aire ouverte.

-Possibilité d'ajout chambre.

Salle de lavage:

-Fenêtres.

-Cuve.

-Armoire de rangement.

-Accès salle électrique.

Salle d'eau:

-Évier.

Autres:

-Chambre froide.

-Garde-robe de cèdre.

-Rangement.

-Sous-sol plafond 9.5p.

Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
179.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 517.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 296$ (2017)
Taxes scolaires :
588$ (2017)
Total
2 884$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
193 600$
Bâtiment
68 500$
Total
262 100$