Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX DES MILLE-ILES S.G.
Bureau : 450 966-9966
Cellulaire : 514 799-5141
Télécopieur : 514 666-0506
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Maison à vendre, Saint-François (Laval)

2 200 000$
MLS 19709600
Adresse
9384 , Boul. Lévesque E. , Saint-François (Laval)
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bain : 5 | Salle d'eau : 1
Immense domaine à vendre à Laval directement sur le bord de l'eau navigable sur un terrain de plus de 36 000 pc. Construction de haute qualité avec 4 suites (chambres) avec salle de bain privée pour chacune et vue sur l'eau. 4 côtés en pierre, entrée pour 20 voitures avec portail automatique. Pavillon 3 saisons pour vos invités et piscine creusée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1996  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 80.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 126.00 pi. x 297.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (15) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie En pente
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Pont de la 25, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone non fonctionnel, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 5   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  19.6x13.8 P   - Irr Ardoise  Escalier central chêne
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.4x32 P   - Irr Bois  Porte patio terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x18.7 P   - Irr Ardoise  Armoires chêne au plafond
Salon Rez-de-chaussée  15x32 P   - Irr Bois  Porte patio terrasse
Autre Rez-de-chaussée  16.6x10.7 P   Bois  Escalier service 2e étage
Salle d'eau Rez-de-chaussée  10.5x6.7 P   - Irr Ardoise  Et salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage  31.9x15 P   - Irr Bois  Bureau attenant
Salle de bains 2ième étage  14.8x14.5 P   - Irr Céramique  Privée à la chambre principale
Bureau à domicile 2ième étage  30.7x23.8 P   - Irr Bois  Bibliothèque 30x8p
Autre 2ième étage  25.3x14 P   - Irr Bois  Bois mi-mur
Chambre à coucher 2ième étage  14.8x22.7 P   - Irr Bois  Porte patio balcon
Salle de bains 2ième étage  8.9x15 P   - Irr Céramique  Privée à la chambre
Autre 3ième étage  25.3x14 P   - Irr Bois  Bois mi-mur
Chambre à coucher 3ième étage  26.6x15.1 P   - Irr Bois  Salle de bain privée
Salle de bains 3ième étage  8.9x15 P   - Irr Céramique  Douche indépendante
Autre 3ième étage  14.2x14.8 P   - Irr Céramique  Vue panoramique
Chambre à coucher 3ième étage  15x22.6 P   - Irr Bois  Porte patio balcon
Salle de bains 3ième étage  8.9x15 P   - Irr Céramique  Bain sur pied
Salle familiale Sous-sol  28.7x30.3 P   - Irr Céramique  Mur pierre naturelle
Autre Sous-sol  14.4x22.6 P   - Irr Céramique  +salle de bain attenante

Inclusions

Syst.alarme+caméras, appareils ménagers cuisine des 2 maisons,accessoires piscine, spa,ouvre-porte garage, asp.central + access.,luminaires,8 foyers,asp.central, piscine creusée,fournaise électr. et huile,syst. irrigation,sauna,téléviseurs aux murs,3 airs

Exclusions

Luminaire Tiffany cuisine, salle à manger

Addenda

Général:

-Entrée pavé uni avec fontaine et portail

-Revêtement pierre naturelle

-Vue sur l'eau navigable

-Finition bois de chêne

-Plancher latte de chêne

-Portes pleines en chêne

-Fenêtres à guillotine en aluminium

-Plafond de 9,5''

-Ogee, rosettes, colonnes et ornements en plâtre faits à la

main

-Panneau électrique 600A

-Chauffage air pulsé biénergie

-Piscine creusée au sel, chauffée

-Maison d'invités 3 saisons

-4 chambres inclus:

(porte patio avec balcon, foyer bois, SDB privée attenante)

-Salle familiale mur de pierre naturelle

-Pièce SPA avec vue panoramique

-Escalier de service et central de chêne

-Bureau attenant à la chambre principale

-Bibliothèque encastrée de bois massif

-Salle d'eau et de lavage

-Sauna sec et gym

-Garage et sous-garage

Cuisine :

-Plancher d'ardoise

-Armoires de chêne jusqu'au plafond

-Comptoir de granite

-Coin repas / comptoir lunch

-Évier double

-Cuisinière au gaz propane

-Réfrigérateur intégré SubZero

-2 lave-vaisselles

-Portes Françaises doubles

-Vue panoramique

Dimensions
Largeur du bâtiment
80.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
126.00 pi.
Profondeur du terrain
297.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
35 192.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 418$ (2017)
Taxes scolaires :
4 586$ (2017)
Total
21 004$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
441 100$
Bâtiment
1 423 400$
Total
1 864 500$