Courtier immobilier
Stéphane Girard
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Maison à étages à vendre, Saint-François (Laval)

574 900$
MLS 24055277
Adresse
315 , Rue Armand , Saint-François (Laval)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Très grande maison à vendre à Laval à quelques pas de la rivière des Prairies. Agrandissement majeur d'une annexe à la cuisine et d'un immense garage double avec pièces au-dessus. Cuisine rénovée 2006, planchers de bois 2016, salles de bains 2016, bardeaux 2017, revêtement extérieur 2017, gazebo et béton 2018, fenestration PVC/all. Remise 16x20 pi.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 68.40 pi. x 30.80 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 100.00 pi. x 100.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Thermopompe, sel, Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.11x9.2 P   - Irr Céramique  Accès garage
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x9.6 P   - Irr Bois  Porte avant double
Coin repas Rez-de-chaussée  15x9.2 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x9.9 P   - Irr Bois  Aire ouverte avec salon
Salon Rez-de-chaussée  16.3x12 P   - Irr Bois  Foyer
Cuisine Rez-de-chaussée  21.5x9.3 P   - Irr Céramique  Espace cellier
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.5x6.4 P   - Irr Céramique  Espace laveuse sécheuse
Mezzanine 2ième étage  15.3x8.9 P   - Irr Bois  Coin détente
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x12.8 P   - Irr Bois  Grand walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x11 P   - Irr Bois  Garde-robe double
Chambre à coucher 2ième étage  21.3x11.5 P   - Irr Bois  Beaucoup de rangement
Salle de bains 2ième étage  9.11x9.6 P   - Irr Céramique  Rénové 2016
Salle familiale 2ième étage  19.1x18.4 P   - Irr Bois  Porte patio
Salle de bains 2ième étage  15.4x8.1 P   - Irr Céramique  Bain
Salle familiale Sous-sol  23x16.3 P   - Irr Plancher flottant  Foyer combustion
Chambre à coucher Sous-sol  18.2x12.5 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  12x7 P   - Irr Béton 
Rangement Autre  9.1x7.6 P   - Irr Couvre-sol souple 

Inclusions

Stores, luminaires, plaque chauffante, four et micro-onde encastrés, cellier, foyer, poêle, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, armoires du garage, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, fournaise au propane, cabanon, gazebo, pô

Exclusions

Rideaux, téléviseurs aux murs.

Addenda

Cuisine:

-Comptoir granite

-Broyeur à déchet

-Hotte cheminée

-5 Portes d'armoires vitrées

-Évier double

-L/vaisselle 2 tiroirs Fisher Paykel

-Espace cellier

-Plancher chauffant

Dinette:

-Fenestration circulaire sur cour arrière

-Plancher chauffant

-Rangement

Salle à manger

-Baie window

-Aire ouverte avec salon et cuisine

-Foyer de pierres des champs mitoyen avec salon

Salon:

-Luminaires

-Aire ouverte, ambiance chaleureuse

Hall d'entrée (1) Façade garage

-Plafond haut

-Spacieux pour plusieurs personnes

-Convectair

-Accès au garage

Chambre à coucher principale:

-Grand walk-in 9.4 X 7.3 pieds

-Système de rangement intégré

-Mur dosseret en planches de bois

-Plafond haut

Chambre 2:

-Garde-robe double

-Fenêtre lucarne

Chambre 3:

-Espace walk-in

-Plafonnier

Salle familiale (2e étage)

-Porte patio

Hall d'entrée (2) Maison

-Plafond 16'

-Donne sur passerelle du 2e et coin piano

Salle de bain (2e étage):

-Rénovée 2016

-Grande douche 4.10 X 3.5 pi.

-17 portes d'armoires

-Section du bain indépendante

-Accès par chambre des maîtres

-Plancher chauffant

Salle d'eau:

-Rénovée 2016

-Évier vase

-Espace laveuse sécheuse

-11 Portes d'armoires

Salle familiale (Sous-sol):

-Foyer combustion lente

-Espace rangement

Chambre à coucher 4 (Sous-sol):

-Grand rangement

Garage attaché double:

-Mur finition pin

-Plafond design

-Évier de service en stainless

-Très grand établi avec rangement (16 portes)

-Porte d'accès sur terrain arrière

-Éclairage au fluorescent

AUTRES

-Remise pour mécanique de piscine

-Très grand stationnement + 6 véhicules / motorisé

-Garage détaché 16'X20' acier corrugué, isolé

-Piscine creusée, plongeon et chute d'eau

-Thermopompe indépendante, système au sel

-Toile de piscine d'hiver 2018

-Rampe aluminium

-Gand gazébo en bois de pruche

-Ligne BBQ ext. propane

-Système Bi-energie électricité / propane

-Système gicleur sur terrain avant et arrière

et beaucoup plus...

Dimensions
Largeur du bâtiment
68.40 pi.
Profondeur du bâtiment
30.80 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
100.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
10 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 390$ (2018)
Taxes scolaires :
1 144$ (2018)
Total
5 534$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
136 000$
Bâtiment
424 500$
Total
560 500$