Courtier immobilier
Stéphane Girard
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI S.G.
Bureau : 450 966-9966
Cellulaire : 514 799-5141
Télécopieur : 514 666-0506
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Maison à étages à vendre, Saint-François (Laval)

574 900$
MLS 19952016
Adresse
9060 , Boul. Lévesque E. , Saint-François (Laval)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Belle grande propriété sur le bord de l'eau navigable avec quais (Rivière des Prairies). Beaucoup d'améliorations: solarium 2005 4 saisons, agrandissement 2006, revêtement acrylique 2006, toit de tôle, thermopompe 2006, comptoir et plancher de cuisine etc. Grand terrain aménagé, cabanon, pas de voisin avant et arrière. Garage/atelier 2006.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1982  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 24.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 108.00 pi. x 131.00 pi. - Irr Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Béton
Revêtement de la toiture Tôle Garage Chauffé, Simple largeur
Revêtement Acrylique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.9x9.7 P   - Irr Autre 
Salon Rez-de-chaussée  15x12.3 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x8.2 P   - Irr Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  15.2x11.5 P   - Irr Céramique  4 saisons, plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  17x17 P   - Irr Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  7x6.2 P   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x7.4 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  17.8x12.4 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x8 P   - Irr Linoléum 
Salle de bains 2ième étage  9.3x6.3 P   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  21.5x14.3 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.5x9.5 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  10.1x9.5 P   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  22.2x15.4 P   - Irr Béton  Portes de garage/vue sur cour

Inclusions

Stores, rideaux, tringles, système de caméra avec écran, système d'alarme, quai Candock, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, réservoir d'eau chaude, thermopompe murale 2 têtes, luminaires, lave-vaisselle, armoires d'atelier.

Exclusions

Foyer électrique

Addenda

SOLARIUM 4 SAISONS:

-Plancher chauffant

-Porte-patio

-Porte régulière donnant sur balcon côté rivière

-Installé sur pieux vissés

CUISINE :

-Armoire en bois +/- 22 portes, 6 tir.

-Évier double

-Comptoir de céramique

-Espace L/V

-Fenêtre en bois à battant avec crémone

SALLE À MANGER :

-Aire ouverte entre salon et cuisine

-Fenêtre en bois à battant avec crémone

SALON :

-2 grandes fenêtres en bois à battant avec crémone

-Convectair

-Foyer au bois (non utilisé)

SALLE DE BAIN :

-Fenêtre manivelle

-Douche en coin

-Espace laveuse/sécheuse

-Chauffage d'appoint

-Vanité 4 portes

-2 pharmacies

CHAMBRE PRINCIPALE :

-Plafond cathédrale :

-Porte-patio +/- 8' de large

-Thermopompe murale

-Ventilateur

HALL :

-Portes en bois

-Garde-robe d'entrée

-Walk-in plus garde-robes

*2e étage*

CHAMBRE 2 :

-Ventilateur

-1 garde-robe double

-1 garde-robe simple

-2 mûr mansardé

-1 fenêtre

SALLE DE BAIN :

-Bain

-Vanité 2 portes

-Etagères

-1 mur mansardé

-Fenêtre

*Sous-sol*

SALLE FAMILIALE :

-1 fenêtre

-1 porte à battant à 4 panneaux

CHAMBRE 4 :

-Garde-robes

-Fenêtre à manivelle

RANGEMENT :

-Panneau d'alarme

-Panneau électriques 200 AMP.

-Système de branchement pour génératrice

-Réservoir d'eau chaude électrique 40 gal 2017

-Aspirateur central

ATELIER (AVEC PORTE DE GARAGE)

-Porte de garage donnant sur la rivière

-Pas accessible pour voiture

-Chauffage Dragon

-Drain de plancher

EXTÉRIEUR :

-Maison adossée à la Rivière-des-Prairies

-Cour et bordure de rivière aménagées

-Quai modulaire

-Cabanon +/- 16' x 8'

-Arbres matures

-Haies de cèdres sur 2 cotés

-Grand balcon côté ouest +/- 13.8' x 11.2'

-Balcon côté rivière face complète de la maison +/- 40' x

7' irr.

-Fosse septique 750 gallons selon facture de vidange

-Allée de béton +/- 4 places

AUTRES :

-Revêtement de maison refait en acrylique

-Toiture en tôle

-Système de caméra

-Système d'alarme

Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
108.00 pi.
Profondeur du terrain
131.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
14 168.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 149$ (2018)
Taxes scolaires :
1 070$ (2018)
Total
5 219$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 382$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
221 300$
Bâtiment
275 000$
Total
496 300$